北苑獨樓

北苑獨棟寫字樓簡介

 

項目位于環(huán)境優(yōu)美的奧林匹克森林公園東側，區(qū)域分布大量中高端住宅，位置優(yōu)越、交通便利，周邊高學歷高收入客群眾多，為項目提供先天的消費潛力及需求。

北苑商圈伴隨著業(yè)奧商圈孕育而生，目前住宅區(qū)域規(guī)模、檔次很高，人口數(shù)量龐大，目前只有北辰購物中心及K酷，商業(yè)規(guī)模有限，隨著亞奧商圈的逐步擴容及北部區(qū)域消費需求的提升，北苑商圈目前商業(yè)潛力發(fā)展巨大。

北苑獨棟寫字樓商圈狀況

 

立水橋商圈-需求高端商業(yè)：依靠區(qū)域大型居住區(qū)人口消費群體，以生活中低檔商業(yè)為主，缺乏品質化、特色化的商業(yè)項目。

亞奧商圈-商業(yè)氛圍不足：依靠奧運發(fā)展及區(qū)域高端居住人群，是北京城北區(qū)域中心，項目分布集中，覆蓋檔次較廣，但部分項目因開發(fā)早規(guī)模檔次有限，整體商業(yè)氛圍不濃，區(qū)域商業(yè)需進一步調整提升。

北苑獨棟寫字樓周邊配套及交通情況

 

項目以周邊1.5公里為區(qū)域涵蓋范圍人口數(shù)已達20萬人；

周邊10棟商業(yè)寫字樓，37個小區(qū)；

1公里內的小區(qū)共13個住宅樓達到192棟；

周邊共有中小院校14家，幼兒園16家；

地鐵：距地鐵5號線北苑北站僅600米，步行只需5分鐘；

公交：426路、479路、653路、905路、夜26路等。