澳洲上半年寫(xiě)字樓空置率攀升 為1990年代以來(lái)最高水平
發(fā)布時(shí)間：2023年08月03日分享到：北京寫(xiě)字樓租售中心網(wǎng)了解到，根據(jù)最新研究顯示，澳大利亞上半年寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)空置率攀升至1990年代以來(lái)新高，這凸顯出在經(jīng)濟(jì)放緩的大背景下，業(yè)主在努力出租疫情期間空置的房產(chǎn)方面所面臨的挑戰(zhàn)。
根據(jù)澳洲房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布的半年度數(shù)據(jù)，上半年悉尼、墨爾本和珀斯市中心的空置率已經(jīng)超過(guò)10%，升幅介于0.2至0.9個(gè)百分點(diǎn)之間，其中墨爾本CBD的空置率上升幅度最大。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)CBD空置率從12.6升至12.8%，增速較2022年下半年有所放緩。
寫(xiě)字樓業(yè)主面臨的問(wèn)題是，在利率上升沖擊房地產(chǎn)價(jià)值并提高償債成本之際，租戶正尋求減少因居家辦公而帶來(lái)的剩余空間，這可能成為寫(xiě)字樓租賃行業(yè)的生存危機(jī)。
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