北京低效樓宇加速“改頭換面”
發(fā)布時間：2023年06月25日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)根據(jù)相關(guān)報道了解到，近日，北京金融科技中心、隆福寺南坊、昆泰大廈、永豐產(chǎn)業(yè)基地、南中軸國際文化科技園、北重科技文化產(chǎn)業(yè)園等低效樓宇和老舊廠房改造支撐高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展典型示范項目被批復(fù)。北京低效樓宇和老舊廠房加速“改頭換面”。
據(jù)了解，這些項目將根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)騰退空間和低效樓宇改造利用促進(jìn)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工作方案（試行）》，獲得北京市政府固定資產(chǎn)投資補(bǔ)助資金支持，專項用于推動騰退低效產(chǎn)業(yè)空間的智能化綠色化改造，有效盤活存量產(chǎn)業(yè)空間，加強(qiáng)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間要素支撐。
北京動物園地區(qū)的系列批發(fā)市場騰退，是北京市疏解非首都功能的標(biāo)志性項目，也是京津冀協(xié)同發(fā)展的“多贏樣本”。幾年過去，當(dāng)年的動物園服裝批發(fā)市場，如今“搖身一變”，成了一座座現(xiàn)代化的寫字樓。記者走進(jìn)北京金融科技中心大樓內(nèi)，簡約現(xiàn)代的裝修風(fēng)格令人眼前一亮。寫字樓的結(jié)構(gòu)是一個甲級寫字樓的平面結(jié)構(gòu)，符合5A級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)介紹，北京金融科技中心是金科新區(qū)核心區(qū)的代表性項目，也是動批疏解的標(biāo)志性項目，將以服務(wù)金融機(jī)構(gòu)和央企總部衍生金融科技企業(yè)為目標(biāo)，形成金科新區(qū)集聚傳統(tǒng)金融升級、創(chuàng)新金融業(yè)態(tài)、數(shù)據(jù)信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要承載區(qū)。
位于北京市豐臺區(qū)的南中軸國際文化科技園建設(shè)項目，與北京金融科技中心一西一南遙相呼應(yīng)，二者均是大型服裝商貿(mào)市場轉(zhuǎn)型成功的典范。豐臺大紅門地區(qū)擁有非常厚重的歷史和文化底蘊(yùn)，借助這個文化優(yōu)勢和科技手段，建成一個科技與文化相結(jié)合的綜合園區(qū)。
南中軸國際文化科技園建設(shè)項目是大紅門地區(qū)疏解騰退空間高效再利用的代表性項目，這里將打造新一代信息技術(shù)、文化數(shù)字貿(mào)易和科技服務(wù)等業(yè)態(tài)集聚的新型園區(qū)，成為以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”、推動京津冀協(xié)同發(fā)展的典型實(shí)踐。
據(jù)介紹，正在改造的隆福寺南坊項目，是故宮—王府井—隆福寺“文化金三角”的重要板塊，將打造集文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)、藝術(shù)品交流、展覽展示于一體的多功能文化綜合體；昆泰大廈改造后，將引進(jìn)新創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、新數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新服務(wù)經(jīng)濟(jì)企業(yè)入駐，構(gòu)建融合創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)服務(wù)與新消費(fèi)空間；永豐產(chǎn)業(yè)基地將助力構(gòu)建中關(guān)村科學(xué)城“一軸一廊”發(fā)展格局的重要項目，匯聚創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素和產(chǎn)業(yè)研發(fā)要素，打造專業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；北重科技文化產(chǎn)業(yè)園將打造成“科技引領(lǐng)、制造升級、數(shù)字賦能、文化創(chuàng)新”特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為石景山區(qū)產(chǎn)業(yè)融合共生發(fā)展的新實(shí)踐、京西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新示范。
項目改造將充分考慮產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的引領(lǐng)性，通過合理匹配并高效利用改造后的空間資源，支持和保障高精尖產(chǎn)業(yè)落地，引導(dǎo)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型為符合新時代首都發(fā)展要求的產(chǎn)業(yè)。
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