北京東方梅地亞中心因無人出價(jià)二度流拍
發(fā)布時(shí)間：2023年06月15日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)了解到，位于北京朝陽區(qū)的寫字樓東方梅地亞中心因無人出價(jià)，再次流拍，當(dāng)前底價(jià)13.22億元。
資料顯示，東方梅地亞中心位于朝陽區(qū)光華路4號，與央視大樓一路之隔，周邊還聚集著華貿(mào)中心、金地國際廣場、萬達(dá)國際廣場、國貿(mào)中心、嘉里中心、漢威大廈等眾多CBD國際商業(yè)中心和5A級寫字樓。該項(xiàng)目是2007年由北京東方梅地亞置業(yè)有限公司開發(fā)的CBD核心區(qū)唯一一個(gè)專為傳媒行業(yè)量身打造的頂級寫字樓項(xiàng)目。
據(jù)悉，東方梅地亞中心占地1.6萬平方米，總建筑面積約12萬平方米。共分為A、B、C、D四座。其中，A、C兩座分別是近百米高的甲級寫字樓：A座為地上28層、C座為地上30層。A座以毛坯對外售完，C座大部分出租小部分自用。
曾經(jīng)，樂視網(wǎng)、昌榮傳播、靈獅廣告等傳媒行業(yè)頭部都是東方梅地亞中心的租客；B座是一座裙樓，地上共5層，定位為商務(wù)、展示、演出、餐飲、娛樂等配套的綜合樓，其高光時(shí)刻，曾作為奧運(yùn)時(shí)代北京的傳媒大本營使用；D座為地上8層的獨(dú)立辦公樓，2009年以2.5億元整棟出售給盛京銀行北京分行。
根據(jù)京東拍賣頁面顯示，此次進(jìn)行拍賣的標(biāo)的為“北京市朝陽區(qū)光華路4號院2號樓（B座）、3號樓（C座）部分房產(chǎn)及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)”，總建筑面積5.38萬平方米，2號樓建筑面積1.75萬平方米，C座3.63萬平方米。根據(jù)標(biāo)的物詳情介紹，東方梅地亞中心此次出售物業(yè)整體評估價(jià)超23億元，起拍價(jià)13億元，由遼寧省沈陽市中級人民法院執(zhí)行。
值得注意的是，此次東方梅地亞中心被擺上法拍貨架是因其所屬公司北京東方梅地亞置業(yè)公司與14年前購買D座樓的業(yè)主盛京銀行有一筆金融借款合同糾紛，借款執(zhí)行金額接近13億。
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