【首鋼特鋼園科技中心】北京產(chǎn)業(yè)園租賃
發(fā)布時(shí)間：2023年05月08日分享到：首鋼特鋼園科技中心位于北京市石景山區(qū)首特鋼園區(qū)15號地，首特鋼園區(qū)隸屬中關(guān)村科技園區(qū)石景山園南區(qū)，首特鋼產(chǎn)業(yè)搬遷后被確定為北京西部核心區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展綠色環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)用地面積28370㎡，總建筑面積140463㎡。項(xiàng)目定位為高新技術(shù)企業(yè)總部及研發(fā)中心，功能定位為研發(fā)辦公、科研設(shè)計(jì)。
園區(qū)規(guī)劃倡導(dǎo)生態(tài)、高效、活力與延續(xù)，提出“SMART CENTER”的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，將首特鋼的文化融入規(guī)劃設(shè)計(jì)中，努力打造成為“生態(tài)”、“高效”、“地標(biāo)”、“活力”、“交流”的以首特鋼文脈特征定義的城市副中心。
通過建筑的錯(cuò)動布置，削弱建筑之間的視線干擾和采光遮擋，并在外圍形成開放、親和的綠色城市公共空間，在內(nèi)部形成相對安靜、私密的院落。
園區(qū)采用先進(jìn)的綠色節(jié)能技術(shù)，保證建筑通過綠色建筑三星級認(rèn)證。并將循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念引入園區(qū)建設(shè)中，充分考慮物質(zhì)流、能源流全生命周期的綜合利用，轉(zhuǎn)變單一的資源輸出浪費(fèi)模式，采用集約的循環(huán)利用發(fā)展模式。
圍繞城市廣場和下沉庭院布置科研設(shè)計(jì)配套用房，提供會議、展示、休閑等功能，滿足園區(qū)科研人員的工作所需。
從首特鋼的LOGO中提取設(shè)計(jì)元素，并融合“循環(huán)”的設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用于景觀設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)中，打造具有首特鋼文脈特征的城市副中心建筑群。
以大尺度的外圍城市開放空間作為園區(qū)的啟動區(qū)，吸引人來此社交、休閑。園區(qū)內(nèi)部充分考慮北京地區(qū)的氣候特征和生活習(xí)慣，基于建筑的規(guī)劃布局，提供了相對外界比較隱密的庭院空間。形成了一個(gè)符合人的心理、尺度，關(guān)系融洽的科技園區(qū)環(huán)境。
規(guī)劃重視非正式交流空間的打造，城市廣場、建筑中庭、空中花園、屋頂花園、下沉廣場、觀景平臺等等可以創(chuàng)造出工作和娛樂相結(jié)合的良好環(huán)境，寬松和自由的空間氣氛，使得不同的個(gè)體在其中能找到滿足自我需求的空間機(jī)能。
物業(yè)類型：產(chǎn)業(yè)園
所屬商圈：石景山商圈
園區(qū)類型：高新科技產(chǎn)業(yè)園
開發(fā)商：北京首特鋼園區(qū)開發(fā)經(jīng)營有限公司
占地面積：27122平方米
總建筑面積：132192平方米
裝修標(biāo)準(zhǔn)：公共部分精裝修
聯(lián)系電話：13716761821
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
