2022年上半年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率環(huán)比微升0.5%
發(fā)布時(shí)間：2022年08月10日分享到：北京寫(xiě)字樓租售中心網(wǎng)根據(jù)相關(guān)信息了解到，2022上半年，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現(xiàn)并不理想，受疫情和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化的影響，企業(yè)續(xù)租、擴(kuò)租意愿不強(qiáng)，寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體空置率環(huán)比微升0.5%。
自2015年以來(lái)，北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的空置率一路走高，租金水平卻穩(wěn)中有降，行業(yè)整體處于持續(xù)攀升的去化壓力之中。
隨著整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)環(huán)境的穩(wěn)步復(fù)蘇，下半年北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)同樣有望回暖，企業(yè)租賃需求也將逐步回升。
盡管2022年上半年北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)表現(xiàn)較為平淡，但市場(chǎng)租賃需求的基本面仍然存在，部分租戶(hù)也希望計(jì)劃借助當(dāng)前的行情以相對(duì)較低的價(jià)格完成續(xù)租、新租或者搬遷成交。
在行業(yè)分布方面，高精尖、咨詢(xún)、金融科技等領(lǐng)域企業(yè)有望在下半年產(chǎn)生較大的寫(xiě)字樓租賃需求。一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠在租金和政策扶持方面擁有較大優(yōu)勢(shì)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，高端寫(xiě)字樓在高端國(guó)際人才吸納、智慧辦公、企業(yè)發(fā)展背書(shū)以及資源鏈接等方面更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
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