預(yù)計下半年香港甲級寫字樓租金溫和增長
發(fā)布時間：2022年08月05日分享到： 北京寫字樓租售中心網(wǎng)了解到，上半年香港甲廈寫字樓租賃市場的租金僅微跌，因此，下半年核心區(qū)的寫字樓租賃市場大概率可可帶動香港整體市況，租金會稍長。
7月份絕大部分商業(yè)區(qū)波幅不大，升跌均在1%之內(nèi)，反映整體租金甚平穩(wěn)。該行指，上半年港島區(qū)甲廈微跌0.7%，核心區(qū)如中環(huán)及金鐘更錄升幅，分別達114.7港元及73.9港元。
除了寫字樓物業(yè)之間為了留住現(xiàn)有租戶的激烈競爭外，業(yè)主和共享辦公空間營運商的競爭也很激烈。業(yè)主現(xiàn)更愿意提供靈活的租賃條款，并為租戶提供設(shè)備齊全的辦公空間。隨著租金下調(diào)，更多租戶正在重新考慮傳統(tǒng)的辦公室選擇。因租金回調(diào)，部分商戶進行升級，如一家加拿大投資機構(gòu)，原租用商務(wù)中心，現(xiàn)轉(zhuǎn)租國金2期約4,500平方尺單位。
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