寫字樓客戶需求生變 靈活創(chuàng)新辦公空間受青睞
發(fā)布時(shí)間：2022年08月04日分享到：2022年上半年，受疫情影響，全國(guó)商辦市場(chǎng)持續(xù)承壓。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，北京上半年寫字樓租賃市場(chǎng)活躍度明顯降低，空置率出現(xiàn)了環(huán)比小幅上漲。未來，商辦市場(chǎng)走向如何，北京寫字樓租賃市場(chǎng)有何新的機(jī)會(huì)點(diǎn)？
穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是北京寫字樓租賃市場(chǎng)需求復(fù)蘇的保障。下半年經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇是大概率事件，寫字樓租賃市場(chǎng)長(zhǎng)期走勢(shì)仍將回歸供需，商辦企業(yè)應(yīng)當(dāng)快速捕捉需求變化。
實(shí)際上，高供應(yīng)量的寫字樓租賃市場(chǎng)客戶需求已然發(fā)生變化。企業(yè)開始更多關(guān)注辦公面積整合、經(jīng)營(yíng)成本優(yōu)化、租約靈活性等方面；而隨著Z世代人群進(jìn)入職場(chǎng)，辦公人群則更加關(guān)注空間的高效、健康、智慧、舒適等附加價(jià)值。多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來能夠滿足客戶定制化需求，同時(shí)擁有優(yōu)質(zhì)服務(wù)的辦公產(chǎn)品才能更加吸引客戶的目光。
鑒于此，靈活創(chuàng)新的辦公空間在近年來愈加受到優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)的關(guān)注。
事實(shí)上，歷經(jīng)多年行業(yè)發(fā)展，國(guó)內(nèi)新辦公品牌早已從傳統(tǒng)的空間運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。隨著社會(huì)與科技的進(jìn)步，靈活辦公是未來辦公生活方式不可逆的方向。服務(wù)式辦公將成為未來甲級(jí)寫字樓辦公生態(tài)鏈當(dāng)中不可或缺的一環(huán)。
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