上半年上海辦公物業(yè)成交大增64%
發(fā)布時(shí)間：2022年07月06日分享到： 盡管疫情對(duì)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)形成攪擾，2022年上半年的上海大宗交易市場(chǎng)熱鬧依舊，迎來(lái)了各行業(yè)的頭部企業(yè)買家。
近日，煤炭巨頭兗礦能源發(fā)布公告稱，擬出資8.61億元對(duì)山東能源大廈上海有限公司(以下簡(jiǎn)稱“能源大廈上海公司”)進(jìn)行增資擴(kuò)股；后者的主要資產(chǎn)為一宗位于上海市靜安區(qū)的土地使用權(quán)，兗礦能源擬于此新建上海區(qū)域總部大廈。
不久前，“羊絨大王”、如今的綜合產(chǎn)業(yè)集團(tuán)龍頭鄂爾多斯，“內(nèi)貿(mào)集運(yùn)龍頭”中谷物流也先后宣布將斥巨資在上海核心區(qū)域購(gòu)置辦公樓。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，得益于多筆大體量寫(xiě)字樓的成交，2022年上半年，上海辦公類型成交大幅增長(zhǎng)64%，對(duì)比2021年近乎翻倍。
事實(shí)上，近年來(lái)在上海購(gòu)置寫(xiě)字樓自用的國(guó)內(nèi)企業(yè)并不鮮見(jiàn)。安踏、特步、李寧、商湯科技、浙商銀行等各大行業(yè)內(nèi)頭部企業(yè)先后于上海購(gòu)地或買下整棟寫(xiě)字樓作為總部。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，上海作為全中國(guó)經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的城市之一，經(jīng)濟(jì)基本面長(zhǎng)期看好，這一背景下，企業(yè)向此聚集的趨勢(shì)不會(huì)改變。上海擁有優(yōu)秀的人才、充足的資本、良好的創(chuàng)新環(huán)境與優(yōu)質(zhì)的政府服務(wù)，這幾方面無(wú)疑是實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的必備要素，未來(lái)企業(yè)選擇在上海設(shè)置總部的趨勢(shì)將得以延續(xù)。
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