租寫字樓找中介有什么好處呢？
發(fā)布時(shí)間：2022年06月09日分享到： 寫字樓中介也叫商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是商業(yè)地產(chǎn)中必不可少的一部分。在人們的口中褒貶不一，但是很多企業(yè)在選址的時(shí)候會(huì)直接找中介。那么我就來分析一下找中介的利弊。
1.專業(yè)
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常年奔波于各個(gè)商辦寫字樓之間，對于各個(gè)區(qū)域的行業(yè)分布，寫字樓的租售市場的相關(guān)費(fèi)用，寫字樓周邊的環(huán)境及相關(guān)配套等都是相對了解的。還有就是對辦公室的談判，合同的擬定以及入住以后的售后服務(wù)，如果企業(yè)要自己來做的話就比較繁瑣。所以說專業(yè)的東西就要交給專業(yè)的負(fù)責(zé)，這就是一個(gè)最效快速便捷的法。
2.省時(shí)省力
商業(yè)地產(chǎn)當(dāng)中所租售的房源，有開發(fā)商的，企業(yè)自己買的，商業(yè)運(yùn)營公司的還有個(gè)人業(yè)主的。對于地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，他可以第一時(shí)間給企業(yè)精準(zhǔn)的提供合適的房源。如果企業(yè)自己找的話，就要花費(fèi)大量的時(shí)間精力去聯(lián)系業(yè)主和查看房源。
3.安全
有一部分業(yè)主在租售房子的售后會(huì)刻意隱瞞自己房子的一些情況。對于一個(gè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在給企業(yè)提供房源之前都會(huì)核實(shí)房源的產(chǎn)權(quán)以及是否存在糾紛。各個(gè)地產(chǎn)公司一般都會(huì)提供專業(yè)的制式合同，以免合同的漏洞讓一方吃虧。
4.費(fèi)用
寫字樓租賃市場，中介費(fèi)基本是由項(xiàng)目方支付，對于企業(yè)來說是完全免費(fèi)的。
總之企業(yè)選址當(dāng)中，經(jīng)紀(jì)人就是雙方的紐帶，化解雙方的矛盾，提供專業(yè)服務(wù)，讓企業(yè)快速的找到心儀的辦公場所。一般地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是免傭的，就算花錢可以省時(shí)省力，也是值得的。
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