2022中國內(nèi)地大宗交易有望首次突破3000億大關(guān)
發(fā)布時間：2022年03月25日分享到： 根據(jù)相關(guān)資料顯示，投資者對中國內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)的長期信心增強(qiáng)，59%的受訪者選擇在2022年“更積極投資”，再創(chuàng)2016年首次調(diào)查以來的新高。另一方面，選擇“更積極出售”的受訪者較上年大幅上升10個百分點(diǎn)至51%。購置和出售意愿同創(chuàng)新高，預(yù)示著2022年中國的大宗交易市場將在資產(chǎn)配置再平衡和價格博弈中繼續(xù)前行。預(yù)計(jì)在2022年中國內(nèi)地的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易額預(yù)計(jì)增長10%到15%，有望首次突破3000億元大關(guān)。
北京位列中國內(nèi)地最受青睞的投資市場亞軍，在亞太區(qū)跨境投資目標(biāo)城市中居于第五位，較上年提升一個座次。北京對商辦地產(chǎn)在供應(yīng)端的限制，以及不可動搖的領(lǐng)先科技和金融中心地位使其得到投資者的重點(diǎn)關(guān)注。
新經(jīng)濟(jì)形勢下，投資者日益關(guān)注交易標(biāo)的當(dāng)前的租金回報(bào)水平與現(xiàn)金收入，并對項(xiàng)目運(yùn)營方的資管運(yùn)營能力提出更高要求。項(xiàng)目運(yùn)營方只有通過專業(yè)成熟的運(yùn)營管理，不斷獲取并保留優(yōu)質(zhì)目標(biāo)客戶，實(shí)現(xiàn)自身項(xiàng)目價值的提升，才能為投資者帶來理想回報(bào)。
與酒店、商業(yè)等資產(chǎn)相比，寫字樓物業(yè)由于產(chǎn)品較為標(biāo)準(zhǔn)化，且能產(chǎn)生穩(wěn)定的現(xiàn)金流，投資回報(bào)較大等原因，仍是機(jī)構(gòu)投資者首選的投資物業(yè)類型。特別是成熟運(yùn)營、收益穩(wěn)健的高品質(zhì)寫字樓業(yè)態(tài)格外受到大宗交易市場青睞。
協(xié)助入駐企業(yè)發(fā)展壯大，提高租賃用戶粘性，為寫字樓業(yè)主帶來穩(wěn)健增長的現(xiàn)金流收益，助力寫字樓資產(chǎn)恒久保值增值。
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