麗澤SOHO—世界最高中庭寫字樓
發(fā)布時(shí)間：2022年02月10日分享到： 扎哈·哈迪德建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的麗澤SOHO大廈位于北京西南部的麗澤路，是新的豐臺(tái)商業(yè)區(qū)的主樓。豐臺(tái)商業(yè)區(qū)是一個(gè)不斷發(fā)展的金融和交通樞紐，位于市中心和最近開放的北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)之間。新商業(yè)區(qū)是北京多模式城市規(guī)劃的組成部分，以適應(yīng)城市發(fā)展，同時(shí)不影響市中心現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。
這座45層172800平方米的大廈滿足了北京中小企業(yè)對(duì)靈活高效甲級(jí)辦公空間的需求。在北京地鐵網(wǎng)絡(luò)上正在建設(shè)的五條新線路的交匯處，毗鄰商業(yè)區(qū)的火車站，麗澤SOHO的場(chǎng)地被一條地下地鐵服務(wù)隧道斜向分割。
塔樓橫跨這條隧道，其設(shè)計(jì)將其體積分成兩部分，由一個(gè)立面外殼包圍。這兩部分之間的新興空間延伸了塔樓的整個(gè)高度，創(chuàng)造了世界上最高的中庭，高194.15米，隨著塔樓的上升，中庭在建筑中旋轉(zhuǎn)，使上層與北面的莉茲路重新對(duì)齊。中庭的旋轉(zhuǎn)將麗澤SOHO的兩個(gè)部分交織在一起，形成一個(gè)動(dòng)態(tài)的“雙人舞”，與13、24、35和45層的天橋相連，大廈玻璃幕墻使整個(gè)城市盡收眼底。
麗澤SOHO的中庭作為新商業(yè)區(qū)的公共廣場(chǎng)，連接了塔內(nèi)的所有空間，由于其扭曲的雕塑形式，提供了不同的景觀，為北京創(chuàng)造一個(gè)與城市交通網(wǎng)絡(luò)直接相連的奇妙的新城市空間。中庭將自然光帶到建筑的深處，作為一個(gè)熱煙囪，帶有一個(gè)綜合通風(fēng)系統(tǒng)，該系統(tǒng)將正壓保持在較低水平，以限制空氣進(jìn)入，并在塔樓內(nèi)部環(huán)境中提供有效的清潔空氣過濾過程。
麗澤SOHO的雙層隔熱、單元式玻璃幕墻系統(tǒng)以一定角度將每層的玻璃單元臺(tái)階，提供狹窄的通風(fēng)調(diào)節(jié)器，以便在需要時(shí)通過可操作的空腔吸入外部空氣，為每一層創(chuàng)造極其高效的環(huán)境控制。塔樓的兩半部分為中庭的公共空間遮蔭，而雙層隔熱low-e玻璃在北京極端天氣條件下保持了舒適的室內(nèi)環(huán)境。當(dāng)u值為2.0 W/m K時(shí)，嵌裝玻璃的遮光系數(shù)為0.4。塔樓的整體外圍護(hù)結(jié)構(gòu)u值為0.55 W/m K。
扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所（Zaha Hadid Architects）和SOHO China在3D建筑信息建模（BIM）的設(shè)計(jì)、施工管理和建筑運(yùn)營(yíng)方面處于領(lǐng)先地位，在四次合作中都采用了經(jīng)驗(yàn)證的技術(shù)來降低能耗和排放，北京和上海共有1500萬平方英尺（140萬平方米）的混合用途城市空間。
麗澤SOHO的先進(jìn)3D BIM能源管理系統(tǒng)旨在通過美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（US Green Building Council）的LEED金牌認(rèn)證，監(jiān)控實(shí)時(shí)環(huán)境控制和能源效率。這些系統(tǒng)還包括從排氣和高效泵、風(fēng)扇、冷卻器、鍋爐、照明和控制裝置中回收熱量。該塔包括水收集、低流速裝置和灰水沖洗，以及帶有光伏陣列的隔熱綠色屋頂，以收集太陽(yáng)能。
地下設(shè)有2680個(gè)停車位，帶有儲(chǔ)物柜、淋浴設(shè)施和電動(dòng)和混合動(dòng)力汽車專用充電位，而低揮發(fā)性有機(jī)化合物材料則安裝在整個(gè)麗澤SOHO中，以盡量減少內(nèi)部污染物，高效過濾器通過空氣處理系統(tǒng)去除顆粒物。
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