萬科海外擬出售倫敦辦公樓籌資收購香港物業(yè)
發(fā)布時(shí)間：2022年01月24日分享到： 據(jù)了解，萬科海外擬出售英國一處物業(yè)，預(yù)估凈所得約5600萬英鎊。同時(shí)萬科海外將把出售所得款項(xiàng)用于收購香港的物業(yè)。
萬科海外總部位于香港，萬科透過萬科香港持有其75%控股權(quán)益，主業(yè)包括在香港、美國、英國進(jìn)行物業(yè)投資及資產(chǎn)管理服務(wù)。
公告顯示，萬科海外擬將其附屬公司Lithium Concept Limited全部股本出售予M&G TS Ryder Limited，代價(jià)為經(jīng)資產(chǎn)凈值調(diào)整的估計(jì)資產(chǎn)凈值。Lithium Concept Limited名下有一宗物業(yè)，位于倫敦的一座辦公樓，萬科海外在2016年9月收購此項(xiàng)目。
萬科海外認(rèn)為公司現(xiàn)時(shí)出售英國的物業(yè)，對公司及其股東更有利?？紤]到出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)，董事會認(rèn)為出售事項(xiàng)為公司提供一個(gè)獲取現(xiàn)金的最佳機(jī)會，并將繼續(xù)尋找投資機(jī)會。
萬科海外稱，預(yù)期此次出售將確認(rèn)未經(jīng)審核除稅前收益約400萬英鎊。
萬科海外估計(jì)，本次出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額(扣除與出售事項(xiàng)有關(guān)的直接開支后)約5600萬英鎊。這些資金的一部分用于支付有關(guān)收購Enigma Company Limited全部已發(fā)行股本，余下所得款項(xiàng)將用作公司的一般營運(yùn)資金。
在2021年11月，萬科海外宣布以8.53億港元收購Enigma Company Limited，這家公司擁有一處香港深水埗商住物業(yè)，賣方為其控股股東萬科香港。
關(guān)于上述收購事項(xiàng)，萬科海外稱對香港物業(yè)市場長遠(yuǎn)前景抱持樂觀態(tài)度，有意將該物業(yè)開發(fā)為住宅。公司認(rèn)為收購上述物業(yè)有吸引力，通過拓展物業(yè)組合及收入，提升公司整體競爭力。預(yù)期該物業(yè)興建的住宅項(xiàng)目將在2024年下半年為萬科海外貢獻(xiàn)收入。
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