天津?qū)懽謽亲赓U市場逐步回暖租金下降幅度收窄
發(fā)布時(shí)間：2022年01月19日分享到： 在剛剛過去的2021年，得益于供需關(guān)系的逐步改善，天津?qū)懽謽亲赓U市場逐步回暖，租金下降幅度進(jìn)一步收窄?？萍夹推髽I(yè)在天津?qū)懽謽鞘袌霰憩F(xiàn)活躍，市場貢獻(xiàn)度明顯提高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，科技企業(yè)為寫字樓市場貢獻(xiàn)近四分之一的租賃需求。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，天津?qū)懽謽鞘袌鋈晷略龉?yīng)低位運(yùn)行，空置率穩(wěn)步下降。2021年全年僅有一個(gè)乙級寫字樓新項(xiàng)目入市，甲級寫字樓市場全年無新增供應(yīng)。供應(yīng)增速的放緩為天津?qū)懽謽鞘袌鎏峁┝苏{(diào)整及提升的緩沖空間，市場空置率持續(xù)下降。同時(shí)，最新調(diào)查報(bào)告顯示，2021年全年，科技型企業(yè)在寫字樓市場租賃需求占總成交量達(dá)到23%。其中，70%的企業(yè)租賃面積小于300平方米。
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