2021年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓合計(jì)供應(yīng)131.2萬(wàn)平方米
發(fā)布時(shí)間：2022年01月10日分享到： 北京寫(xiě)字樓租售中心網(wǎng)了解到，2021年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓再次迎來(lái)百萬(wàn)平方米量級(jí)的供應(yīng)，具體為131.2萬(wàn)平方米，壓抑已久的租賃需求在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)井噴，凈吸納量是去年的5.7倍。
具體來(lái)看2021年四季度，該季度北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)延續(xù)了前三個(gè)季度的活躍態(tài)勢(shì)，季度內(nèi)的成交量再創(chuàng)新高，期內(nèi)有三座新項(xiàng)目入市，供應(yīng)量約為20.7萬(wàn)平方米。從吸納量及租金來(lái)看，2021年四季度，北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的凈吸納量累計(jì)達(dá)40.5萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)3.4倍；同期北京甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為每月每平方米人民幣341元，環(huán)比微降0.2%。
回顧2021年，北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的租賃需求均呈現(xiàn)井噴態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)活躍度較去年大幅提升?；?021年全年的市場(chǎng)成交情況可以看到，信息技術(shù)類(lèi)企業(yè)（41.7%）可謂獨(dú)占鰲頭，完成了全市超過(guò)四成的租賃面積交易；金融（21.9%）、專(zhuān)業(yè)服務(wù)（6.2%）、消費(fèi)者服務(wù)（4.6%）及健康醫(yī)療（4.6%）等行業(yè)也在釋放其租賃需求。
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