5.73億元！原樂視大廈被成功拍賣
發(fā)布時間：2021年12月03日分享到： 據(jù)拍賣平臺顯示，近日，北京市朝陽區(qū)姚家園路105號3號樓1-14層不動產(chǎn)，即樂視網(wǎng)公司總部樂融大廈（原北京樂視大廈）被成功拍賣。1萬余人圍觀，1人報名，最終由唯一的競拍人北京衡盈物業(yè)管理有限公司（簡稱“北京衡盈物管”）以5.73億元競得。
據(jù)天眼查顯示，北京衡盈物管成立時間為2021年11月25日，注冊資本1000萬元，由北京澤瀚物業(yè)管理有限公司全資持股，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、機動車公共停車場服務、出租商業(yè)用房、出租辦公用房等。而北京澤瀚物業(yè)管理有限公司的股東為青島星悅卉泰投資有限公司、青島索宇投資有限公司，分別持股90%、10%。
樂視網(wǎng)成立于2004年11月，2010年8月12日在中國創(chuàng)業(yè)板上市，作為當時唯一一家在境內上市的視頻網(wǎng)站以及全球第一家IPO上市的視頻網(wǎng)站，樂視的前景似乎一片光明，業(yè)務版圖也開始加速擴張。
據(jù)悉，2014年，樂視相繼推出樂視手機、樂視體育、超級汽車“SEE計劃”等，發(fā)展勢頭迅猛，為給不斷增長的員工找到新的辦公地點，樂視從買下該大樓，并更名為樂視大廈。
直到2016年底，樂視陷入資金鏈危機，樂視大廈被當作資產(chǎn)用于質押，之后獲得14億元的貸款資金。2017年1月，融創(chuàng)中國斥資約150億元收購樂視網(wǎng)、樂視致新和樂視影業(yè)部分股權，此后樂視大廈更名為樂融大廈。
2017年底，樂視試圖以14億元的報價出售樂融大廈，但因為債務糾紛，最終無人接盤。
2019年11月18日10時至2019年11月19日10時止，北京市第三中級人民法院在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上公開拍賣該大廈，房產(chǎn)評估價約9.69億元，起價約6.78億元。但因“案外人對拍賣財產(chǎn)提出異議”，拍賣中止。
2021年9月9日，北京市第三中級人民法院再次對樂融大廈進行公開拍賣，起拍價較之前降了1億多，同樣因為案外人對拍賣財產(chǎn)提出異議而中止。
據(jù)悉，樂融大廈位于北京東四環(huán)路朝陽公園橋東，房屋所有權人為北京宏城鑫泰置業(yè)有限公司，房屋性質為商品房，房屋用途分別為配套商業(yè)和辦公，總建筑面積1.96萬平方米，總層數(shù)14層。
樂融大廈所在區(qū)域緊鄰姚家園路，西達三里屯，東經(jīng)東壩，可直達首都機場，交通較為便利。不過，該項目距離14號線朝陽公園站、6號線十里堡站均有1公里左右的路程。此外，該區(qū)域周邊高端住宅密集，比如觀湖國際、泛海國際等。樂融大廈周邊還有豐苑大廈、國興觀湖國際-1座和晨光大廈等寫字樓。
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