2021年11月北京市高碑店商圈寫(xiě)字樓市場(chǎng)租賃情況
發(fā)布時(shí)間：2021年11月22日分享到： 2021年11月北京高碑店商圈在寫(xiě)字樓出租商圈熱度榜中位居第8名，在寫(xiě)字樓出售商圈熱度榜中位居第93名，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3.74元/㎡·天，環(huán)比下跌6.03%，寫(xiě)字樓出售價(jià)格49998元/㎡，環(huán)比上漲0.5%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為37年。該商圈共有寫(xiě)字樓樓盤(pán)56個(gè)，熱度較高的樓盤(pán)包含：高碑店獨(dú)棟、東億國(guó)際傳媒產(chǎn)業(yè)園、南岸一號(hào)、西店記憶文創(chuàng)小鎮(zhèn)、華膳園傳媒文化產(chǎn)業(yè)園、高碑店?yáng)|區(qū)、高碑店新村、半壁店1號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園、環(huán)宇國(guó)際、高碑店一區(qū)。
?。ㄒ唬└弑戟?dú)棟寫(xiě)字樓房源掛牌量為117套，其中寫(xiě)字樓出租為117套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3.44元/㎡·天，環(huán)比下跌0.58%。地址為惠通河南路陶家灣1824號(hào)。
?。ǘ〇|億國(guó)際傳媒產(chǎn)業(yè)園寫(xiě)字樓房源掛牌量為107套，其中寫(xiě)字樓出租為107套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)4.31元/㎡·天，環(huán)比下跌29.23%。地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店高井文化產(chǎn)業(yè)園8號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為6層，建筑面積200000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積500㎡，開(kāi)間面積100㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.7m，開(kāi)發(fā)商為中視東升，物業(yè)公司為高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)30元/平米·月，停車位地上145個(gè)、地下200個(gè)。
（三）南岸一號(hào)寫(xiě)字樓房源掛牌量為77套，其中寫(xiě)字樓出租為77套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3.7元/㎡·天，環(huán)比上漲5.71%。地址為通惠河南街22號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為4層，建筑面積60000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開(kāi)發(fā)商為北京萬(wàn)瑞資產(chǎn)管理有限公司。
?。ㄋ模┪鞯暧洃浳膭?chuàng)小鎮(zhèn)寫(xiě)字樓房源掛牌量為45套，其中寫(xiě)字樓出租為45套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)4.38元/㎡·天，環(huán)比上漲9.23%。地址為高碑店鄉(xiāng)方家村甲18號(hào)，建筑面積170000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5m，物業(yè)公司為北京安信行物業(yè)管理有限公司。
?。ㄎ澹┤A膳園傳媒文化產(chǎn)業(yè)園寫(xiě)字樓房源掛牌量為28套，其中寫(xiě)字樓出租為28套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3元/㎡·天，環(huán)比下跌7.98%。地址為高碑店小郊亭村1376號(hào)，建筑面積42000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2m。
（六）高碑店?yáng)|區(qū)寫(xiě)字樓房源掛牌量為27套，其中寫(xiě)字樓出租為27套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)2.86元/㎡·天，環(huán)比上漲2.14%。地址為高碑店?yáng)|區(qū)茶水一條街42-4。
?。ㄆ撸└弑晷麓鍖?xiě)字樓房源掛牌量為21套，其中寫(xiě)字樓出租為21套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3.3元/㎡·天，環(huán)比上漲18.28%。地址為北京十七中學(xué)高碑店校區(qū)，開(kāi)發(fā)商為北京芳洲集團(tuán)，物業(yè)公司為北京嘉信瑞德物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2元/㎡·月。
（八）半壁店1號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園寫(xiě)字樓房源掛牌量為10套，其中寫(xiě)字樓出租為5套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3元/㎡·天，環(huán)比下跌22.88%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)23354元/㎡，靜態(tài)投資回報(bào)率約為21年。地址為半壁店1號(hào)，建筑面積25000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5m。
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