“稅收破億”的經(jīng)濟(jì)大樓
發(fā)布時(shí)間：2021年11月05日分享到： 01中國國際貿(mào)易中心
☆關(guān)鍵詞：外企集中、金融、銀行、專業(yè)服務(wù)
中國國際貿(mào)易中心是中國規(guī)模最大的綜合性高檔商務(wù)服務(wù)綜合體，總建筑面積56萬平方米，主要由國貿(mào)寫字樓、國貿(mào)公寓、中國大飯店、國貿(mào)商城等幾部分組成，集辦公、住宿、會(huì)議、展覽、購物與娛樂等多功能于一體，是眾多跨國公司和企業(yè)進(jìn)駐北京的首選之地。
其中，國貿(mào)中心寫字樓是北京首屈一指的超甲級(jí)寫字樓，由國貿(mào)大廈A座、國貿(mào)大廈B座、國貿(mào)寫字樓1座、國貿(mào)寫字樓2座和國貿(mào)西樓組成，總建筑面積39.4萬平方米，是CBD區(qū)域內(nèi)超大規(guī)模寫字樓群。
國貿(mào)中心的眾多優(yōu)質(zhì)租戶包括殼牌、中金、蘋果、世界銀行等全球500強(qiáng)企業(yè)、銀行、金融機(jī)構(gòu)和律師事務(wù)所等。
02第一高樓—中信大廈
☆關(guān)鍵詞：金融、銀行
中信大廈，又名中國尊，位于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)。占地面積11,478平方米，總建筑面積43.7萬平方米。其中，地上面積為35萬平方米，地下面積為8.7萬平方米。共分為8個(gè)分區(qū)，可容納1.2萬人辦公，集甲級(jí)寫字樓、會(huì)議中心、商業(yè)配套、多功能中心于一體。
隨著中信集團(tuán)、中信銀行、中國建投、盈科全球法律服務(wù)聯(lián)盟全球總部相繼入駐或即將入駐，中信大廈正引航區(qū)域經(jīng)濟(jì)新發(fā)展。未來其將繼續(xù)吸引國際金融機(jī)構(gòu)、國際500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐。
陸家嘴金融城
☆關(guān)鍵詞：金融業(yè)、全球總部集聚地
陸家嘴金融城是上海經(jīng)濟(jì)最活躍的區(qū)域之一，也是上海高端消費(fèi)商圈。
占地31.78平方公里，集聚了285幢商務(wù)樓宇，其中超甲級(jí)和甲級(jí)寫字樓超過50座，入駐企業(yè)4萬多家，從業(yè)人員50多萬。2020年整體GDP突破5,000億，實(shí)現(xiàn)稅收億元樓110幢，是全國樓宇經(jīng)濟(jì)密度最高的中央商務(wù)區(qū)之一。
目前，陸家嘴金融城已聚集12家國家級(jí)要素市場和金融基礎(chǔ)設(shè)施，6,000多家中外金融機(jī)構(gòu)，其中持牌類金融機(jī)構(gòu)901家，占全市60%，集聚全國40%的外資法人銀行，36%的中外合資公募基金管理公司以及23%的保險(xiǎn)資管機(jī)構(gòu)，全國87%的期貨公司和全國76%的證券公司在陸家嘴都設(shè)有機(jī)構(gòu)；除此之外，陸家嘴跨國公司地區(qū)總部數(shù)達(dá)127家，占全市1/6。
未來，陸家嘴將全力幫助和服務(wù)外資金融企業(yè)打造成為金融類總部機(jī)構(gòu)，積極探索總部經(jīng)濟(jì)與樓宇經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展。到2025年，跨國公司地區(qū)總部數(shù)量要達(dá)到200家，占全市比重20%。
深圳福田CBD
☆關(guān)鍵詞：金融科技、科技創(chuàng)新、大灣區(qū)
福田CBD是國內(nèi)CBD的成功代表，聚集了大量的金融、商貿(mào)、文化、服務(wù)企業(yè)，經(jīng)濟(jì)規(guī)模長年位居全國前列。2020年，福田CBD擁有商務(wù)樓宇129座，稅收億元樓宇達(dá)到65座，占比超50%。
福田CBD被認(rèn)為是與北京金融街、上海陸家嘴并駕齊驅(qū)的中國三大金融集聚地，深圳證券交易所、深圳銀保監(jiān)局、深圳證監(jiān)局等這些重要金融基礎(chǔ)設(shè)施及監(jiān)管機(jī)構(gòu)還有平安集團(tuán)、招商銀行等這種世界五百強(qiáng)企業(yè)都在這里！
目前，福田CBD的持牌金融機(jī)構(gòu)總部占深圳市的67%，物流企業(yè)總部和安防企業(yè)總部均占深圳市的70%，會(huì)計(jì)師事務(wù)和專利代理機(jī)構(gòu)占深圳市的50%。
廣州天河CBD
☆關(guān)鍵詞：金融、5G、數(shù)字化
天河CBD是中國300米以上摩天建筑最密集的地方，堪稱真正的密集“樓宇”。
天河CBD內(nèi)擁有124棟商務(wù)樓宇，總建筑面積超過1,400萬平方米，年稅收超億元的樓宇71棟，超10億元樓宇17棟。天河CBD內(nèi)有總部企業(yè)120家，占廣州市1/4，持牌金融機(jī)構(gòu)216家，占廣州市的70%，四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所、五大地產(chǎn)行、廣州市營收前十的律師事務(wù)所和主要的人力資源機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)齊聚。
其中越秀金融大廈的年平均入駐率近96%，目前入駐企業(yè)與機(jī)構(gòu)總數(shù)近200家，金融業(yè)和商業(yè)服務(wù)業(yè)總計(jì)占比約57%，其中包括大眾集團(tuán)、平安集團(tuán)、中國五礦、一汽集團(tuán)等多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)。
天河區(qū)最新的4大5G數(shù)字經(jīng)濟(jì)大廈，近55萬平方米甲級(jí)寫字樓已投入使用，吸引了渣打銀行大灣區(qū)中心等一批重磅企業(yè)入駐。
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