服務室辦公和聯合辦公有什么優(yōu)勢呢？
發(fā)布時間：2021年09月29日分享到： 傳統(tǒng)式辦公室大家應該都很熟悉，常見的甲級、乙級寫字樓都屬于傳統(tǒng)式辦公室。與后面要介紹的服務式辦公室和聯合辦公空間相比，傳統(tǒng)式辦公室交付后依租戶需求可能需要裝修且租期較長。
服務式辦公室發(fā)源于20世紀70年代的美國，在歐美國家又可稱為商務辦公室或快捷辦公室。是一種集商務中心、行政、酒店于一體的辦公模式。
相較于傳統(tǒng)辦公室，服務式辦公室的優(yōu)勢也顯而易見：
首先，租賃空間靈活。一般傳統(tǒng)辦公室都有最低租賃面積，但服務式辦公室則可以讓租戶根據人員需求自主選擇面積空間，適合不同的辦公規(guī)模；
其次，辦公時長也自由靈活?？梢詭讉€月起的不斷續(xù)租，租約的長短完全取決于公司和企業(yè)，且無需承擔任何的賠償責任和損失。相較于傳統(tǒng)辦公室的最低租期及違約金，可以說是十分友好了。
同時，即租即用，一應俱全。這個“全”不僅包括設備、裝修齊全，甚至還包括“人”。一般服務式辦公室都配備經過專業(yè)培訓的商務服務人員，秘書、前臺、保潔……讓你入駐無后顧之憂，還能省下不小一筆錢。
因此，服務式辦公室也更適合小企業(yè)主、辦公需求臨時緊缺者、中間過渡使用者或想要開拓本地市場的人，比如十幾人的外企代表處、分公司等。
而說起聯合辦公空間，可能沒有那么了解這個行業(yè)的人也不會完全不知道這個詞。畢竟在前幾年，聯合辦公可以說是風頭無兩正當紅。聯合辦公為租戶提供快速擴張或收縮工作空間的便利優(yōu)勢，成為眾多企業(yè)降低企業(yè)房地產成本，滿足員工多樣化需求的全新選擇。
說到聯合辦公，就不得不提一個名字——WeWork。2012年，WeWork在大洋彼岸的美國誕生，由此揭開了聯合辦公的序幕。而中國的聯合辦公行業(yè)正式開始于2015年，中國的聯合辦公空間在2015年增長46倍，從50家增長到了2300家，到了2016年更是飆升到了4200家。
相較于傳統(tǒng)辦公室，聯合辦公空間更加開放，租期更加靈活，辦公配套也更加齊全。聽起來是不是和前面提到的服務式辦公室有點似曾相識？兩者確實有不少重合的地方，相比之下，服務式辦公室歷史更長，發(fā)展也更加規(guī)范，并且更側重于商務方面。
而聯合辦公更重視“社群”這個概念，開放的工作環(huán)境也更受互聯網行業(yè)的青睞。而聯合辦公也給服務式辦公室?guī)砹瞬恍〉臎_擊。因此，雷格斯、德事商務中心等知名服務式辦公室品牌也開始入局聯合辦公行業(yè)。
不過，狂歡過后的聯合辦公行業(yè)卻有不少人以落寞收場。時間久了，商業(yè)模式過于單一的弊端也逐漸顯露出來。但隨著行業(yè)洗牌，曾經“年少輕狂”的聯合辦公也逐漸向著更加“成熟穩(wěn)重”的方向發(fā)展。
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