杭州優(yōu)質(zhì)商務(wù)園區(qū)新增供應(yīng)回落 需求活躍
發(fā)布時間：2021年07月21日分享到：上半年杭州優(yōu)質(zhì)商務(wù)園區(qū)租賃市場短期新增供應(yīng)回落，需求端持續(xù)活躍，商務(wù)園區(qū)租賃市場平均租金持續(xù)上漲。
供應(yīng)端來看，2021年上半年共有7個新增項目入市，為市場帶來36.6萬平方米新增供應(yīng)體量，環(huán)比減少9.0萬平方米。需求端來看，上半年錄得商務(wù)園區(qū)租項目的凈吸納量近56萬平方米，環(huán)比漲幅約3.8%。
商務(wù)園區(qū)租賃市場短期供不應(yīng)求，整體空置率回落至10.9%，環(huán)比下調(diào)1.9個百分點。各板塊的零售貿(mào)易電商企業(yè)及互聯(lián)網(wǎng)新媒體企業(yè)的需求擴(kuò)張趨勢持續(xù)強(qiáng)勁，截至二季度末，整體商務(wù)園區(qū)租賃市場平均租金上升至2.17元每平方米每天，環(huán)比增長超1.8個百分點。
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