北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)逐漸回暖
發(fā)布時(shí)間：2021年07月20日分享到：相比2020年上半年，今年上半年的北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)從簽約面積來(lái)看，核心商圈呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，簽約面積占比從44.7%上升至61.9%，其中2000平米以上簽約面積占比從11.9%升至22%；
從成交客戶的行業(yè)屬性來(lái)看，高科技、金融業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)一直是主力客群，在疫情過(guò)后，這三類企業(yè)更是實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展；
伴隨平穩(wěn)的發(fā)展勢(shì)態(tài)，展望2021年下半年，由于北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)核心商圈未來(lái)供應(yīng)僅占新增供應(yīng)量的36%，加之中關(guān)村與燕莎商圈無(wú)新的高品質(zhì)供應(yīng)，預(yù)計(jì)年底北京寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的有效租金將企穩(wěn)回升，空置率也將從2022年逐漸下調(diào)，寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的表現(xiàn)也會(huì)更加平穩(wěn)。
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