青島辦公樓租賃市場空置率升至31.5%
發(fā)布時間：2021年07月14日分享到：2021年第二季度，青島辦公樓租賃市場整體凈吸納量約為5.9萬平方米，繼續(xù)保持回暖趨勢。城市地標(biāo)項目海天中心于本季度交付運營，并為甲級辦公樓租賃市場帶來10.7萬平方米的新增供應(yīng)；乙級辦公樓租賃市場連續(xù)第二個季度迎來新增供應(yīng)。
全市整體辦公樓租賃市場存量升至518萬平方米，整體空置率上升1.5個百分點至31.5%，其中甲級寫字樓空置率上升8.3個百分點至44.0%。
二季度，整體辦公樓租賃市場平均有效租金為84元/平方米/月，甲級辦公樓平均有效租金為120元/平方米/月。排除新入市項目影響，整體市場及甲級市場租金分別環(huán)比下降0.4%和1.1%。
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