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2021年上半年北京寫字樓市場空置率為17.3%

 　　2021年二季度，北京寫字樓租賃市場的需求量呈現井噴，市場活躍度持續(xù)提升，企業(yè)新租、擴租、搬遷等市場活動促成了若干宗重要成交。二季度，北京甲級寫字樓租賃市場共迎來四座新項目入市，供應量約為37.6萬平方米；而本季度凈吸納量繼續(xù)快速提升，約為22.4萬平方米，環(huán)比增長34.7%、約為去年同期的七倍。北京甲級寫字樓租賃市場的平均租金為每月每平方米人民幣341.3元，平均租金指數環(huán)比、同比分別下降0.3%、3.6%，但租金降幅有所收窄。全市寫字樓租賃市場空置率為17.3%，環(huán)比、同比分別上漲0.7、3.6個百分點。就2021年上半年而言，北京寫字樓租賃市場已經完全擺脫疫情的影響，市場需求得到充分釋放，但由于下半年新增供應量仍然巨大，未來一段時間全市寫字樓仍將面臨較大去化壓力。