什么越來(lái)越多的企業(yè)選擇產(chǎn)業(yè)園
發(fā)布時(shí)間：2021年06月10日分享到：一直以來(lái)，傳統(tǒng)寫(xiě)字樓作為城市發(fā)展的重要經(jīng)濟(jì)載體—，是城市地標(biāo)性的存在，眾多名企聚集讓城市不斷注入新活力。但隨著城市的高速發(fā)展和租金漲幅，高昂租金已然逐漸成為企業(yè)運(yùn)營(yíng)的一筆壓力賬，
與此同時(shí)的是，新興產(chǎn)業(yè)園近年來(lái)以遍地開(kāi)花式席卷全國(guó)各地。尤其以科技小鎮(zhèn)類(lèi)產(chǎn)城融合項(xiàng)目頗受關(guān)注。傳統(tǒng)寫(xiě)字樓已不再是名企駐扎的香餑餑。
眾所周知，總部巨頭具有極強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈帶動(dòng)性，以及強(qiáng)吸附力?？v觀行業(yè)內(nèi)外，“巨頭”對(duì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈而言，具有非常顯著的“磁石效應(yīng)”。以美國(guó)西雅圖為例，從普通的美國(guó)東海岸城市，到1976年微軟巨頭公司誕生后，西雅圖的世界名企名單便世界知曉。
如今，西雅圖辦公巨頭已聚集微軟、亞馬遜、google、eBay、Twitter……總部巨頭帶動(dòng)磁石效應(yīng)，名企紛紛進(jìn)駐，帶來(lái)更多企業(yè)和高科技人才的駐扎，進(jìn)而促進(jìn)整座城市發(fā)展。
以杭州為例，行業(yè)巨頭的“磁石效應(yīng)”也有跡可循。自阿里巴巴總部遷址于此之后，如今杭州已成為世界科技巨頭聚集的新興城市。
目前這里已進(jìn)駐美國(guó)安進(jìn)公司、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)電信、中國(guó)電子科技集團(tuán)等2000多家名企、享有125家創(chuàng)投機(jī)構(gòu)匯聚的地方。而海創(chuàng)園、淘寶城、夢(mèng)想小鎮(zhèn)等產(chǎn)業(yè)園更是為科創(chuàng)商務(wù)圈的形成提供了良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。這些都是由巨頭名企領(lǐng)航而來(lái)活力產(chǎn)業(yè)園的天然優(yōu)勢(shì)。
而今，以產(chǎn)業(yè)為依托、園區(qū)為載體的辦公產(chǎn)業(yè)園，相比傳統(tǒng)寫(xiě)字樓辦公，在企業(yè)孵化、資源共享、金融服務(wù)和人才協(xié)作等方面擁有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的園區(qū)辦公，有著更天然的優(yōu)勢(shì)。
產(chǎn)業(yè)園辦公，最大的優(yōu)勢(shì)就是資源共享，能讓資源得到充足利用。這個(gè)資源包括資金資源、客戶(hù)資源、生產(chǎn)技術(shù)資源、信息資源、對(duì)企業(yè)上市需求的資源以及孵化、共享、金融、人才等，這些資源在傳統(tǒng)的辦公場(chǎng)所是沒(méi)有辦法滿足的。
傳統(tǒng)寫(xiě)字樓缺乏與產(chǎn)業(yè)相配套的功能場(chǎng)所，從而造成了成本偏高與時(shí)效性差，加重了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)壓力；而產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)配套則是根據(jù)園區(qū)的專(zhuān)業(yè)定位，針對(duì)并滿足相關(guān)產(chǎn)業(yè)的需求。且能提供更多的附加服務(wù)。不僅僅有企業(yè)，還會(huì)有咖啡廳、餐廳等一些休閑生活的配套，工作娛樂(lè)化，服務(wù)更多。
與傳統(tǒng)寫(xiě)字樓高密度人口聚集所產(chǎn)生的鋼筋水泥氣息不一樣，產(chǎn)業(yè)園區(qū)以生態(tài)化辦公環(huán)境為目標(biāo)，打造獨(dú)具特色的科技產(chǎn)業(yè)的低密度建筑群落。優(yōu)美、高效、舒適的工作環(huán)境，更能發(fā)揮個(gè)人和企業(yè)的創(chuàng)新潛力。
產(chǎn)業(yè)園通過(guò)有效資源整合，簡(jiǎn)化操作流程，縮短產(chǎn)業(yè)鏈條的中間環(huán)節(jié)，降低運(yùn)營(yíng)成本，從而給園區(qū)內(nèi)的各個(gè)企業(yè)提供巨大的便利與優(yōu)惠。為企業(yè)入駐、辦公、運(yùn)營(yíng)過(guò)程提供全方位支持，是促進(jìn)企業(yè)之間相互結(jié)合、協(xié)同發(fā)展的一種全新的工作模式，同時(shí)行業(yè)聚集形成的行業(yè)氛圍，提高園內(nèi)辦公人員積極性和凝聚力。
政府對(duì)產(chǎn)業(yè)園給予一定的財(cái)政、稅收、補(bǔ)貼等資金上的扶持，使之充分發(fā)揮應(yīng)有的優(yōu)勢(shì)作用。同時(shí)，每個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)都配套有產(chǎn)業(yè)基金，入駐企業(yè)也更容易獲得產(chǎn)業(yè)基金，幫助企業(yè)發(fā)展壯大，這是傳統(tǒng)寫(xiě)字樓無(wú)法比擬的。
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