險(xiǎn)資90.6億元購(gòu)買北京SK大廈 或成今年最大全市單體大宗交易
發(fā)布時(shí)間：2021年06月08日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)了解到，6月1日，和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司披露公告，公司采用股權(quán)方式出資約90.6億元人民幣收購(gòu)北京新錦城房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司100%股權(quán)，從而持有北京SK大廈。據(jù)了解，和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司由大連福佳集團(tuán)控股。
據(jù)公告，SK大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，建筑面積超10萬平方米，土地屬性為辦公。
公開信息顯示，SK大廈位于北京CBD商圈，為單一業(yè)權(quán)的甲級(jí)寫字樓產(chǎn)品，曾用名凱德大廈，后由凱德集團(tuán)出售給韓國(guó)SK集團(tuán)。作為北京三大寫字樓租賃核心商圈（金融街、中關(guān)村、CBD）之一，CBD作為以發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心的城市功能區(qū)，以傳統(tǒng)金融、專業(yè)服務(wù)和信息技術(shù)類租戶為主，其中外資租戶占比較大，典型租戶包括中金、麥肯錫、思科等頭部企業(yè)。SK大廈的入住率和租金常年維持較高水平，位于國(guó)貿(mào)橋西南角，為CBD核心區(qū)。
此次大宗物業(yè)交易反映了投資者對(duì)北京寫字樓租賃市場(chǎng)的持續(xù)看好，90億元的成交價(jià)格或?qū)⒊蔀榻衲瓯本懽謽亲赓U市場(chǎng)中最大的單體大宗交易額之一。
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