疫情催生寫字樓租賃市場升級之戰(zhàn)
發(fā)布時間：2021年03月03日分享到：一場疫情，一次洗禮，洗禮之后必有“新升”。疫情雖然尚在，寫字樓租賃市場的創(chuàng)新與升級卻已經(jīng)啟動。
回顧寫字樓租賃市場的發(fā)展，起步階段只是為了滿足企業(yè)的基本辦公需求，為企業(yè)辦公提供基礎(chǔ)設(shè)備，但是隨著社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，企業(yè)以及辦公人員對于寫字樓租賃的需求迎來了第一次的升級，更加注重企業(yè)需求從而靈活分割，商務(wù)化得以提升，對于辦公樓服務(wù)的引入推動寫字樓租賃市場進入第二次升級，一直延續(xù)至今，物業(yè)形象與服務(wù)板塊不斷提升和完善，也就是我們現(xiàn)在看到的寫字樓租賃市場。
常理而言，第二次的升級仍將會延續(xù)較長一段時間，但是突如其來的疫情打破了寫字樓租賃市場中這一發(fā)展規(guī)律，疫情雖然對寫字樓租賃市場來說帶來了嚴重打擊，但是同時也蘊藏著巨大的機會，一場寫字樓租賃市場升級之戰(zhàn)也隨之打響。疫情催生寫字樓租賃市場的新需求，市場全面升級的機會已經(jīng)出現(xiàn)。
疫情的到來對于傳統(tǒng)寫字樓租賃市場提出了新的要求：防控要求、健康要求，以及疫情下如何滿足日常服務(wù)需求。這些新要求對傳統(tǒng)寫字樓租賃項目的服務(wù)模式提出了全新挑戰(zhàn)，也是寫字樓租賃市場升級的關(guān)鍵。
寫字樓每日的流動人群龐大且出入頻繁，如何做到有效的疫情防控？如何在疫情防控做好的前提下最大限度的滿足入駐企業(yè)日常工作需求?這對于所有寫字樓租賃項目來說是一個前所未見的挑戰(zhàn)。從需求端來說，企業(yè)與企業(yè)之間有溝通往來需求，企業(yè)員工有基本的工作需求，甚至部分生活需求，而對于疫情防控來說，最大限度減少人員流動，最大限度減少本寫字樓租賃項目內(nèi)的人員之間，以及與外界的接觸，兩方矛盾如何解決?一種新的服務(wù)模式需要出現(xiàn)，這一服務(wù)模式也將開啟寫字樓租賃服務(wù)的一個新紀元。
科技的力量在疫情防控中發(fā)揮的淋漓盡致，健康寶的出現(xiàn)實現(xiàn)了在疫情防控之下最大限度的保障社會正常運轉(zhuǎn)，助力經(jīng)濟和生活的恢復(fù)。同樣科技化和信息化舉措對于疫情之下的寫字樓意義重大。依托線上科技體系，在高效的同時最大限度的避免了人員直接接觸，同時，很多優(yōu)質(zhì)項目也依托自身多元服務(wù)和業(yè)態(tài)的組合，在滿足客戶辦公、生活、社交基礎(chǔ)上最大限度降低疫情風(fēng)險。多元素，多樣化的辦公環(huán)境，為客戶提供足不出樓即可滿足各種需求，提供工作、生活一體化的辦公環(huán)境。
2020年是“十三五”的收官之年，而2021年則是“十四五”規(guī)劃的開局之年。在服務(wù)業(yè)擴大開放和自貿(mào)試驗區(qū)的兩區(qū)建設(shè)的大背景下，圍繞“科技創(chuàng)新、服務(wù)業(yè)開放、數(shù)字經(jīng)濟”等核心內(nèi)容的自貿(mào)區(qū)政策的逐步實施和金融業(yè)擴大開放的持續(xù)執(zhí)行，跨境金融、數(shù)字金融企業(yè)迎來更多發(fā)展機遇之后將為北京寫字樓租賃市場需求持續(xù)注入新動能。在這一時代背景下，誰能提供滿足新需求的服務(wù)誰就將獲得主動權(quán)，一個寫字樓租賃市場的新紀元也在緩緩開啟。
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