香港尖沙咀寫字樓租賃市場空置率突破10%關(guān)口
發(fā)布時間：2021年02月23日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)了解到，上月香港整體甲級寫字樓租賃市場租金跌幅稍為收窄，按月僅下跌0.6%，中環(huán)及尖沙咀核心商業(yè)區(qū)租金走勢穩(wěn)定，灣仔及銅鑼灣則錄得較大跌幅，按月下跌1.4%。
而整體寫字樓租賃市場的空置率則繼續(xù)上升，由去年12月的8.9%，上升至上月約9.3%。中環(huán)寫字樓租賃市場的空置率由7.3%升至7.5%；尖沙咀更突破10%的關(guān)口，由去年12月約9.1%，升至上月10.1%。
當(dāng)前企業(yè)遷離核心商業(yè)區(qū)仍是寫字樓租賃市場的主要趨勢，企業(yè)在經(jīng)濟收縮期間，會為削減租金開支遷至更具成本效益的寫字樓地點。
受到全球經(jīng)濟收縮及疫情影響，整體甲級寫字樓租賃市場上月錄得36.62萬方呎負吸納量，去年在香港開設(shè)區(qū)域辦公室的企業(yè)減少約2.4%。
不過，來自美國、內(nèi)地及意大利的企業(yè)在香港租賃寫字樓的數(shù)量各上升約1.4%、10.2%及15.0%，且過往幾年在香港開設(shè)區(qū)域辦公室的內(nèi)地企業(yè)也在不斷增加，故香港寫字樓租賃市場從長遠來看仍舊樂觀。
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