各城市寫字樓銷售情況
發(fā)布時(shí)間：2021年02月07日分享到：全國主要城市中，上海甲級寫字樓租賃市場的存量是最多的，達(dá)到1253.1萬平方米，相當(dāng)于香港和廣州的總和。因?yàn)樯虾Ｊ侵袊丝谧疃嗟某鞘?，新興公司多，需要很多寫字樓租賃項(xiàng)目來辦公。上海寫字樓租賃市場租金價(jià)格平均每月每平米263.4元，但空置率只有19.1%，說明企業(yè)對于租賃辦公室的需求量很大。
南寧只有204.1萬平方米的存量寫字樓租賃面積，但是空置率卻高達(dá)54.3%，全國最高。但在如此高的空置率下，南寧寫字樓租賃市場的租金水平平均每月每平米也要78.9元，比佛山還多。南寧的第三產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá)，導(dǎo)致對寫字樓租賃的需求量不多，而建設(shè)又太多，導(dǎo)致供大于求。
香港甲級寫字樓存量723.2萬平方米，全國第三，香港寫字樓租賃市場的平均租金水平在每月每平米720.9元，遠(yuǎn)高于其他城市，但是空置率僅有10%，這主要是由于香港是個(gè)地少人多的城市，土地資源稀缺，導(dǎo)致香港寫字樓租賃市場的租金價(jià)格很貴。
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