部分一線城市2020寫字樓租賃市場(chǎng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
發(fā)布時(shí)間：2021年02月07日分享到：截至2020年12月底，北上深重點(diǎn)商圈寫字樓租賃市場(chǎng)的空置率分別為15.5%、18.2%、16.45%，環(huán)比變化分別為-6.5%、0.2%、-0.1%，說(shuō)明一線城市寫字樓租賃市場(chǎng)整體有所回暖。此外，盡管當(dāng)前深圳甲級(jí)寫字樓空置率依然維持在20%以上，但是實(shí)際來(lái)說(shuō)深圳各類寫字樓租賃樓宇的空置率已優(yōu)于上海。
從寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、綜合體三類主要商辦業(yè)態(tài)的新增供應(yīng)來(lái)看，部分原定2020年入市項(xiàng)目因疫情影響延遲交付，北上深新增供應(yīng)量同比降幅基本上“端平”，分別為39%、38%、36%。分業(yè)態(tài)來(lái)看，2020年寫字樓租賃市場(chǎng)新增供應(yīng)還在100萬(wàn)平以上的僅剩下北京，上海、深圳不僅退出“百萬(wàn)平俱樂(lè)部”，更是調(diào)整到了40-50萬(wàn)平的低位。
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