全國(guó)主要城市寫字樓租賃市場(chǎng)租金漲跌情況
發(fā)布時(shí)間：2021年01月07日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)了解到，2020年一季度，全國(guó)重點(diǎn)城市首要商圈寫字樓租賃市場(chǎng)租金全體水平環(huán)比跌落，平均租金為4.9元/平方米·天，跌幅為0.82%。
2020年一季度，受新冠肺炎疫情影響，寫字樓租賃市場(chǎng)需求疲軟，在多個(gè)城市的首要商圈中，超九成的商圈寫字樓租賃項(xiàng)目租金環(huán)比跌落；其中批發(fā)零售、住宿餐飲、交通運(yùn)輸、文體娛樂等職業(yè)受到的影響較大，這幾類職業(yè)企業(yè)較為會(huì)集的商圈寫字樓租金環(huán)比跌落較多。
在寫字樓租賃市場(chǎng)租金環(huán)比跌落的商圈中，?？趪?guó)貿(mào)商圈環(huán)比跌幅最大，為2.44%，租金跌落至2.3元/平方米·天；南昌紅谷灘中心區(qū)商圈、上海北外灘商圈等4個(gè)商圈租金環(huán)比跌幅亦在2.0%-2.5%之間；重慶解放碑商圈、深圳南山中心區(qū)商圈等29個(gè)商圈租金環(huán)比跌幅在1.0%（含）-2.0%之間；廣州北京路商圈、北京CBD商圈等43個(gè)商圈租金環(huán)比跌幅在1.0%以內(nèi)。
盡管疫情期間，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限，但線上工作、電商等線上科技與服務(wù)職業(yè)，醫(yī)藥與醫(yī)療職業(yè)，以及大數(shù)據(jù)等職業(yè)在疫情影響下租賃需求反而有所增加，呈現(xiàn)擴(kuò)張氣勢(shì)；一起TMT、金融業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)等職業(yè)為一季度寫字樓市場(chǎng)需求的主力，部分企業(yè)存在擴(kuò)張需求。因而，這幾類職業(yè)企業(yè)較為會(huì)集的商圈，寫字樓租金仍較為穩(wěn)定。在我們監(jiān)測(cè)的15個(gè)城市首要商圈中，深圳前海商圈、杭州錢江新城商圈寫字樓租金環(huán)比小幅上漲，漲幅均在0.2%以內(nèi)。
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