疫情持續(xù)，寫字樓租賃項(xiàng)目業(yè)主降低成本維持運(yùn)營
發(fā)布時(shí)間：2020年12月11日分享到：自疫情以來，寫字樓租賃市場(chǎng)的未來如何一直存在著不同的見解，但是，大多數(shù)的人都覺得寫字樓租賃市場(chǎng)在疫情之后將會(huì)以新的面貌展現(xiàn)出來。
如今，企業(yè)在進(jìn)行寫字樓租賃的時(shí)候，都會(huì)合理評(píng)估租賃空間的使用情況，并且也存在企業(yè)開始考慮將遠(yuǎn)程辦公作為一種長期的辦公模式，企業(yè)目前的所作所為，說到底為的就是在租賃寫字樓的時(shí)候節(jié)約開支，以降低企業(yè)運(yùn)營成本。
近日由于美國疫情無法有效控制，北京寫字樓租售中心網(wǎng)了解到，有超過半數(shù)商業(yè)地產(chǎn)人士預(yù)計(jì)明年美國寫字樓租賃市場(chǎng)租金將進(jìn)行下調(diào)，寫字樓租賃市場(chǎng)空置率將上升。與此同時(shí)，寫字樓租賃項(xiàng)目業(yè)主為實(shí)施項(xiàng)目疫情防護(hù)而產(chǎn)生的成本也在增加。大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)公司計(jì)劃在明年將運(yùn)營成本降低20%，以抵消重新入駐和辦公室洗牌的影響。為了達(dá)成此目標(biāo)，已經(jīng)有半數(shù)公地產(chǎn)公司選擇了降低薪酬、凍結(jié)晉升、減少工作時(shí)間，并實(shí)施休假和裁員，以減少勞動(dòng)力支出。
除卻以上行為，企業(yè)可以通過對(duì)業(yè)務(wù)實(shí)踐進(jìn)行深入分析和重組來提高效率，從而簡化業(yè)務(wù)。這很可能需要采用技術(shù)和數(shù)字化流程，或者將非必要的業(yè)務(wù)職能外包。在這些方面的升級(jí)將使公司能夠做出數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的決策，并更好地管理設(shè)施的所有方面。
到目前為止，許多寫字樓租賃項(xiàng)目業(yè)主還沒有制定一個(gè)明確的策略來充分應(yīng)對(duì)疫情或運(yùn)營成本和辦公需求的變化。僅有少部分的人表示他們能夠同時(shí)應(yīng)對(duì)疫情帶來的運(yùn)營和財(cái)務(wù)挑戰(zhàn)。
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