寫字樓租賃項目如何進(jìn)行合理投資？
發(fā)布時間：2020年12月10日分享到：一說到城市，總是脫離不開“鋼筋水泥”這樣的字眼，似乎先入為主的就給人一種冷冰冰的感覺。
實則不然，如今的寫字樓租賃項目動輒高聳入云，矗立于城市間，堪為城市封面，同樣也在某個程度上代表了城市當(dāng)前的發(fā)展水平。
寫字樓，往往能夠代表一個區(qū)域繁華的極致，而也成了城市走向“高速跑道”進(jìn)程的標(biāo)尺。如紐約曼哈頓的帝國大廈、上海的環(huán)球金融中心、中國香港的環(huán)球貿(mào)易廣場……你會發(fā)現(xiàn)，這些寫字樓租賃項目的含義往往不只是一座大樓而已。
現(xiàn)在，誰說寫字樓租賃項目只能拿來辦公?在滿足社交商用之外，它依然受到很多資本家的青睞，因為其本身就有很高的投資價值。
對于投資者而言，只有一個目的，在合適的地方出手，讓自己有更多的資金回報，利益完成最大化。
有一句話叫，高風(fēng)險永遠(yuǎn)伴隨著高收益，所以，投資理財，穩(wěn)字當(dāng)頭。
按照每年公布的數(shù)據(jù)，目前全球股票投資回報率大概在3.2%-7.3%之間，而債券的投資回報率約在3.2%-3.8%，信托的投資回報率雖高，但卻風(fēng)險極大。
對比之下，寫字樓租賃項目高達(dá)7%-12%的投資回報率，更有地段、品質(zhì)、配套皆優(yōu)的寫字樓，投資回報率可達(dá)到驚人的13%以上，加上較低的投資風(fēng)險，寫字樓自然而然成為了市場投資的寵兒。
如今，隨著國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，第三產(chǎn)業(yè)占比不斷提升，諸如金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等企業(yè)迅猛增加，使得寫字樓租賃需求率快速增加，這也導(dǎo)致了全國多地寫字樓的租金呈現(xiàn)上漲趨勢。
在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟發(fā)展迅猛的杭州，近年來寫字樓租賃市場表現(xiàn)就很活躍，需求穩(wěn)健，毋庸置疑，在高需求之下，寫字樓租賃項目的投資回報率自是不會走低，投資寫字樓也成為了市場選擇趨勢。
怎樣的配置才能更穩(wěn)健?綜合諸多因素，不難發(fā)現(xiàn)寫字樓租賃項目的地段、交通、配套、智能科技等方面，無不彰顯著寫字樓的升值價值與潛力。
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