香港甲級寫字樓租賃市場十月錄取仍為負值
發(fā)布時間：2020年12月01日分享到：近日，根據(jù)最新的寫字樓租賃市場報告了解到，，香港各主要商業(yè)區(qū)甲級寫字樓租賃市場租金輕微下滑，10月整體市場租金按月下跌1%。
由于香港疫情逐漸得到穩(wěn)定控制，10月份寫字樓租賃市場租金跌幅較過去幾個季度開始有所收窄。中環(huán)、灣仔/鑼灣及尖沙咀等核心商業(yè)區(qū)的寫字樓租賃市場租金跌幅較港島東及九龍東等非核心市場大。
由于經(jīng)濟持續(xù)放緩，部分租戶關(guān)閉了駐香港辦公室或縮減辦公規(guī)模，導致10月份整體甲級寫字樓租賃市場凈吸納量依舊錄得負30.86萬平方尺，中環(huán)空置率升至6.9%。
在寫字樓租賃市場整體情況欠明朗的時候，租戶傾向于靈活的租賃方案，因此越來越多靈活辦公空間營運商開設(shè)新中心。由于過去數(shù)月香港第三波疫情緩和，寫字樓租賃成交宗數(shù)較過去數(shù)月有所增加，但是大多數(shù)錄得的成交均為小型單位。
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