1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資以及銷售情況逐漸好轉(zhuǎn)
發(fā)布時間：2020年11月17日分享到：16日，統(tǒng)計局發(fā)布的1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示，1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資116556億元，同比增長6.3%，增速比1-9月提高0.7個百分點(diǎn)，投資明顯回暖。同時，1-10月，商品房銷售面積133294萬平方米，同比持平，1-9月為下降1.8%。商品房銷售額131665億元，增長5.8%，增速提高2.1個百分點(diǎn)。
由于各地前期有利于穩(wěn)定市場的調(diào)控政策逐步起效，加之房企為了對沖融資壓力以及搶占銷售節(jié)點(diǎn)，近兩個月推出各種促銷措施，使得銷售量保持增長的同時價格略有下行。
北京寫字樓租售中心網(wǎng)了解到，5月以來銷售端持續(xù)發(fā)力拉動商品房成交面積持續(xù)恢復(fù)，商品房當(dāng)月銷售面積連續(xù)6個月超過去年同期。與此同時，根據(jù)數(shù)據(jù)計算10月單月銷售均價9875元/平方米，環(huán)比下降1.9%，延續(xù)了9月單月銷售均價環(huán)比下行的走勢，單月重回萬元以下。
2020年全年成交量將超過去年，但成交價格增速將繼續(xù)保持穩(wěn)定。目前相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，兩項(xiàng)指標(biāo)10月仍保持增長，因此年底成交量走高的可能性較大。
熱點(diǎn)城市基本都已收緊調(diào)控政策，年初以來由貨幣和信用擴(kuò)張推動的房價加速上漲進(jìn)入尾聲。同時，經(jīng)濟(jì)雖然在復(fù)蘇過程中，但短期不足以支撐房價繼續(xù)快速上漲,預(yù)計，未來幾個月70城房價環(huán)比漲幅仍有收窄空間或者轉(zhuǎn)負(fù)。
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