疫情之下寫字樓租賃市場的發(fā)展變化
發(fā)布時間：2020年09月24日分享到：今年的疫情對寫字樓租賃市場產(chǎn)生了非常大的影響，主要是由于市場經(jīng)濟的不景氣，導(dǎo)致企業(yè)運營困難，營收大幅度減少，為了維持企業(yè)的穩(wěn)定運營，不得不對寫字樓租賃的費用進行控制，從而導(dǎo)致寫字樓租賃市場空置率持續(xù)上升，租金水平持續(xù)下降。
同時，疫情也促使了企業(yè)對于寫字樓租賃項目提出了新的要求。疫情防控期間，進出辦公樓需要進行測溫等級，保持辦公距離以及保持室內(nèi)空間良好，這些必要條件促進了寫字樓租賃項目業(yè)主對于項目的優(yōu)化升級，寫字樓租賃項目空間的靈動性、布局、設(shè)備、設(shè)施等很多層面都進行改造升級。
由于疫情影響，很多企業(yè)員工無法到達寫字樓上班，相應(yīng)的信息化辦公也逐漸活躍起來，視頻會議、靈活辦公、在家辦公多了起來，這些情況也推動著寫字樓租賃項目向著信息化開始發(fā)展。
為了有效對疫情傳播進行控制，很多寫字樓租賃項目采取了智慧化的技術(shù)來用于整體防疫，包括運用人臉識別、人工智能、大數(shù)據(jù)等非常多的內(nèi)容。加速了寫字樓租賃項目的智慧化發(fā)展。
同時，寫字樓租賃項目是否擁有健康效率的服務(wù)水平，也成為企業(yè)所重點關(guān)注的條件，很多寫字樓租賃項目從原有的物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)進行升級，加載到企業(yè)行政外圍相關(guān)的服務(wù)，并為企業(yè)提供科技服務(wù)。有利于助推企業(yè)、產(chǎn)業(yè)更好的發(fā)展。
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