寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)有望恢復(fù)行情，綠色辦公成企業(yè)首選
發(fā)布時(shí)間：2020年09月14日分享到：突如其來(lái)的疫情，給中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)包括寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)帶來(lái)了很大的沖擊，一季度很多寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)幾乎冰封，寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)在供需兩端均影響嚴(yán)重。
新格局下，整體寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)既是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，又為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)循環(huán)發(fā)展提供了空間價(jià)值鏈。新形勢(shì)下，寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)如何優(yōu)化內(nèi)部產(chǎn)業(yè)間的配套、促進(jìn)外部產(chǎn)城的融合發(fā)展？新戰(zhàn)略下，如何在我國(guó)現(xiàn)在的寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)體系中更好地發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)、范圍效應(yīng)？這些都成為亟需解決的問(wèn)題。
后疫情時(shí)代迅猛發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)，對(duì)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的恢復(fù)發(fā)展起到了推動(dòng)作用，刺激了許多企業(yè)辦公選址的需求，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)得到穩(wěn)定恢復(fù)，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，積極帶動(dòng)了全國(guó)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)和園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
疫情之下，遠(yuǎn)程辦公、居家辦公、視頻會(huì)議等工作模式，在一定程度上改變了工作定義和企業(yè)定義，同時(shí)，提醒寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)樓宇的規(guī)劃布局和工作場(chǎng)所空間利用重新思考。
當(dāng)前從全國(guó)看，寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的痛點(diǎn)主要集中在連續(xù)多年的供應(yīng)高峰，在需求無(wú)法消化市場(chǎng)大量供應(yīng)的情況，寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的空置率只能不斷走高，租金水平售價(jià)也會(huì)嘗試下調(diào)，因此，寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的低迷，疫情沖擊并非唯一因素，除此之外，寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)同樣受到了經(jīng)濟(jì)環(huán)境、貿(mào)易爭(zhēng)端、供應(yīng)增加等多種因素疊加效應(yīng)的影響。
這次突如其來(lái)的疫情對(duì)于寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是一次前所未有的嚴(yán)峻考驗(yàn)，進(jìn)一步加速了寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的行業(yè)洗牌，這次疫情全面加強(qiáng)了寫(xiě)字樓租賃項(xiàng)目的安全管理意識(shí)，在安全隱患和經(jīng)濟(jì)利益的兩難選擇中，寫(xiě)字樓業(yè)主要真正從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益考慮樓宇經(jīng)濟(jì)的管理工作，實(shí)際上也給智慧辦公服務(wù)商提供了快速發(fā)展彎道超車(chē)的機(jī)會(huì)。
新冠疫情之后，寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)或發(fā)生很大變化，綠色健康安全成為企業(yè)首選，輕重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，輕者勝出，資產(chǎn)管理和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)大行其道，專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)與服務(wù)團(tuán)隊(duì)崛起、科技賦能、智慧運(yùn)營(yíng)迎來(lái)窗口期。
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線(xiàn)咨詢(xún)
