亞太地區(qū)寫字樓出租市場在年低之后迎來復(fù)蘇反彈
發(fā)布時間：2020年08月21日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)根據(jù)世邦魏理仕20日發(fā)布《2020年中期亞太區(qū)房地產(chǎn)市場回顧與展望》報告了解到，亞太地區(qū)的寫字樓出租市場在今年年低與明年或迎來復(fù)蘇反彈。預(yù)期香港商業(yè)樓市在未來將平穩(wěn)複蘇，而亞太地區(qū)今年末與明年或迎來復(fù)蘇反彈。在疫情得到穩(wěn)定控制之后，控制措施的逐步放寬，很多城市的寫字樓出租市場正在進(jìn)行不同程度以及區(qū)域性的復(fù)蘇。
目前，香港寫字樓出租市場中較受投資者青睞的寫字樓出租項(xiàng)目包括有核心地段的甲級寫字樓以及物流設(shè)施及數(shù)據(jù)中心，隨著線上電商貿(mào)易的迅速擴(kuò)張，物流設(shè)施及數(shù)據(jù)中心保持強(qiáng)有力的租賃需求。
亞太地區(qū)的寫字樓出租市場將受到更多投資者的關(guān)注，投資者正積極尋求結(jié)構(gòu)性投資機(jī)會，建立更具有抗跌力的寫字樓出租項(xiàng)目。由海外機(jī)構(gòu)投資者帶領(lǐng)的防御型投資則重點(diǎn)專注于中國、日本和新加坡等核心寫字樓出租市場內(nèi)的優(yōu)質(zhì)寫字樓出租項(xiàng)目。
報告指出，極具韌性的科技行業(yè)將繼續(xù)支撐亞太區(qū)的寫字樓出租市場的整體需求。生命科學(xué)及制藥行業(yè)在寫字樓出租市場中繼續(xù)保的持?jǐn)U張趨勢，以及中國寫字樓出租市場的穩(wěn)固復(fù)蘇都為亞太寫字樓出租市場的全面復(fù)蘇帶來利好因素。
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