上半年北京寫字樓出租市場中受影響最大的為TMT以及服務(wù)行業(yè)
發(fā)布時間：2020年08月21日分享到：根據(jù)對全國20個重點(diǎn)城市近2000個寫字樓出租項(xiàng)目樣本的租戶進(jìn)行分析統(tǒng)計，2020年上半年寫字樓出租市場的主要租賃客戶集中在服務(wù)業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)科技行業(yè)和零售業(yè)，僅這三大行業(yè)在上半年的寫字樓出租市場中租賃需求占比達(dá)到了近八成，緊隨其后的是金融業(yè)、制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。
但是，總體而言，上半年由于疫情的影響，寫字樓出租市場的總體退租數(shù)量明顯要高于新入駐數(shù)量，但是疫情也對線上經(jīng)濟(jì)的發(fā)展擴(kuò)張起到了一定的推動作用，網(wǎng)絡(luò)電商，直播帶貨等行業(yè)得到了迅猛發(fā)展，二季度寫字樓出租市場中零售業(yè)的租戶占比相比去年年底提高3%，另外，金融，線上教育等行業(yè)的租戶占比業(yè)略微擴(kuò)張，而受疫情沖擊最大的服務(wù)行業(yè)在寫字樓出租市場的租戶占比縮減了1.5%，
上半年，北京寫字樓出租市場中受到影響最大的為TMT以及服務(wù)業(yè)，退租占比均超過三成；上海的TMT和零售的占比分別為33.3%和26.8%；深圳的零售、服務(wù)業(yè)、TMT占比分別為30.76%、23.17%和21.35%。
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