七月份廣州寫字樓出租市場(chǎng)租賃活動(dòng)分析總結(jié)
發(fā)布時(shí)間：2020年08月07日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)通過近日的《7月廣州寫字樓市場(chǎng)月報(bào)》了解到，廣州寫字樓出租市場(chǎng)7月供求沖高回落，市場(chǎng)成交仍然活躍。
整體來(lái)看，7月廣州一手寫字樓出租市場(chǎng)供應(yīng)較上月相比回落69%，但仍然有136套共計(jì)3.45萬(wàn)㎡的新增寫字樓出租項(xiàng)目入市。市場(chǎng)成交同樣呈下滑趨勢(shì)，環(huán)比下跌19%，為161套4.12萬(wàn)㎡。
本月甲級(jí)寫字樓出租項(xiàng)目成交占主導(dǎo)地位，占寫字樓出租市場(chǎng)總額的69%。成交前二的為番禺區(qū)思科智慧城、南沙區(qū)中國(guó)鐵建環(huán)球中心寫字樓出租項(xiàng)目，分別交易0.54、0.43萬(wàn)㎡。
另外，南沙區(qū)產(chǎn)投大廈寫字樓出租項(xiàng)目錄得兩個(gè)整層的甲級(jí)寫字樓交易共計(jì)0.42萬(wàn)㎡。保利魚珠港、廣州國(guó)際空港中心、廣晟萬(wàn)博城等在售項(xiàng)目銷售穩(wěn)定，本月也錄得整層寫字樓租賃交易。
非甲級(jí)寫字樓出租項(xiàng)目的成交總量接近一半來(lái)自黃埔區(qū)金博商務(wù)中心，項(xiàng)目C1、C2棟小獨(dú)棟寫字樓集中網(wǎng)簽，共計(jì)0.56萬(wàn)㎡，屬于項(xiàng)目一期的整體確權(quán)。番禺區(qū)活躍項(xiàng)目金山谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園再度售出2棟小獨(dú)棟寫字樓，分別為0.22、0.25萬(wàn)㎡。
商業(yè)別墅成交占比4%，南沙區(qū)錦珠廣場(chǎng)、黃埔區(qū)沁園各交易2棟、1棟。
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