在寫字樓出租市場中，應該如何選擇優(yōu)質項目？
發(fā)布時間：2020年07月23日分享到：在寫字樓出租項目租賃活動中，站在企業(yè)本身的角度考慮，寫字樓出租項目要在提升企業(yè)外在形象的同時，擁有完善的配套設施，物業(yè)服務水平，以及接待客戶的能力等都是企業(yè)租戶所需的基本要求；對于企業(yè)員工來說，企業(yè)租賃辦公的地點，要擁有舒適的辦公環(huán)境，便利的通勤水平，以及周邊配套的休閑餐飲場所。同樣，下面這幾點條件也會直接影響寫字樓出租項目的受青睞程度。
一：地點太偏
如果寫字樓出租項目地點過于偏僻，首先租戶企業(yè)尋找該地點困難，周邊配套設施相對較差，在接待客戶以及員工休閑娛樂方面，沒有相對應的餐廳以及娛樂設施。最重要的還是偏僻的地點同常交通情況都不太優(yōu)越，嚴重影響企業(yè)員工的通勤效率。
二：電梯擁擠
寫字樓出租項目的電梯運載能力也是企業(yè)入駐的首要考慮條件，在如今寫字樓出租項目動輒二三十層的情況下，每天出入大樓的辦公人員少說也有上千人左右，因此，電梯的載客能力以及數(shù)量也是企業(yè)在租賃辦公室時所需要優(yōu)先考慮的。
三：車位難求
對于企業(yè)中自駕上班的員工來說，對于車位的需求是很強烈的，如果寫字樓出租項目配套停車位極少，停車需要耗費很長時間以及精力，這對于很多員工和客戶來說，是難以忍受的。
四：物業(yè)服務差
寫字樓出租項目是為企業(yè)提供辦公空間，當然辦公地服務條件的好壞是受物業(yè)直接影響的，垃圾的及時清理，衛(wèi)生間保持潔凈，停車場的維護以及安保工作是否良好，都是評判物業(yè)好壞的條件，一個優(yōu)秀的物業(yè)管理公司可以直接提高該寫字樓出租項目的品質，而企業(yè)在租賃寫字樓中對物業(yè)的考察了解也是必不可少的。
以上租寫字樓經(jīng)常會碰到的痛點不僅會影響員工，更是對企業(yè)自身的發(fā)展弊大于利，所以辦公選址一定要避免這些情況的發(fā)生。
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