疫情將促進(jìn)寫字樓出租市場(chǎng)中綠色租賃的升級(jí)改造
發(fā)布時(shí)間：2020年06月16日分享到：疫情的爆發(fā)，使寫字樓出租市場(chǎng)的業(yè)主不得不對(duì)手上的寫字樓出租項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)改造，以綠色辦公，智能化辦公來(lái)確保樓內(nèi)的健康以及辦公水平，吸引企業(yè)入駐，在今年疫情的影響下，企業(yè)及其員工對(duì)辦公地點(diǎn)的健康與安全更加重視，辦公場(chǎng)所的健康和幸福感項(xiàng)目也將得到優(yōu)先重視。
在我國(guó)的寫字樓辦公市場(chǎng)中，大多企業(yè)是通過出租辦公室來(lái)進(jìn)行辦公活動(dòng)。鑒于人們?cè)絹?lái)越關(guān)注在高性能建筑中工作的健康與幸福感，毫無(wú)疑問，綠色健康智能化的寫字樓出租項(xiàng)目更加受到企業(yè)青睞。
寫字樓出租項(xiàng)目中，業(yè)主通過對(duì)項(xiàng)目的綠色改造，有利于降低運(yùn)營(yíng)成本，提高寫字樓出租項(xiàng)目的出租率，通過提升樓內(nèi)辦公人員的舒適度以及健康保證，來(lái)吸引和留住企業(yè)的入駐情況。
疫情之后，為了寫字樓出租項(xiàng)目中辦公人員的健康安全，中央空調(diào)有必要繼續(xù)加裝消毒滅菌模塊，并在不同區(qū)域維持不同氣壓。這筆升級(jí)費(fèi)用如果能通過綠色租賃租約，在業(yè)主與租戶之間分?jǐn)偅瑢⑻岣邩I(yè)主改造的積極性，也有利于提高企業(yè)的員工在工作場(chǎng)所中的幸福感，提升其工作效率，并減少租戶在能源消耗方面的支出。
其實(shí)，在疫情爆發(fā)之前，這一概念已經(jīng)引進(jìn)中國(guó)寫字樓出租市場(chǎng)中。在疫情影響下，綠色租賃進(jìn)一步得到重視，因?yàn)橥菩芯G色租賃不僅有助于為寫字樓出租項(xiàng)目的租戶提供更健康、更安全、更幸福的環(huán)境，提升用戶對(duì)寫字樓的信心，也能為業(yè)主和租戶帶來(lái)多種收益，包括降低能耗成本和提升公眾形象等。
根據(jù)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型研究所數(shù)據(jù)，綠色租賃可以在美國(guó)的商業(yè)建筑中減少11%至22%的能源消耗和每平方英尺0.51美元能源消費(fèi)支出，綠色租賃預(yù)計(jì)每年可節(jié)約17億美元到33億美元成本支出。在中國(guó)的寫字樓出租市場(chǎng)中，相信這一節(jié)約會(huì)有過之而無(wú)不及。
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