五月廣州寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)沖破低迷，更有企業(yè)購(gòu)置獨(dú)棟寫(xiě)字樓
發(fā)布時(shí)間：2020年06月04日分享到：5月廣州寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)以及商鋪出租市場(chǎng)成交量集體上升。北京寫(xiě)字樓租售中心網(wǎng)根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)得知，5月廣州寫(xiě)字樓出租市場(chǎng)沖破第一季度低迷局面，寫(xiě)字樓供應(yīng)量與需求量都得到了提升，環(huán)比漲幅分別為317%、174%。全市寫(xiě)字樓出租市場(chǎng)共釋放一萬(wàn)平方米的辦公面積，成交217套3.05萬(wàn)平方米，主要成交占比為項(xiàng)目的批量交易。
五月份的供應(yīng)均來(lái)自番禺區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)寫(xiě)字樓出租項(xiàng)目，項(xiàng)目入市5棟全新小獨(dú)棟寫(xiě)字樓，每棟約1997-2170㎡，公開(kāi)售價(jià)約2.5萬(wàn)元/㎡。
全市約7成寫(xiě)字樓出租項(xiàng)目交易來(lái)自黃埔區(qū)，其次，番禺區(qū)成交占比近2成，除散售項(xiàng)目外，該區(qū)本月還錄得一棟小獨(dú)棟寫(xiě)字樓出售交易。
非甲級(jí)寫(xiě)字樓出租市場(chǎng)成交占比77%。黃埔開(kāi)發(fā)區(qū)的金博商務(wù)中心C5棟4-6層，B1棟12-25層寫(xiě)字樓批量網(wǎng)簽，共計(jì)163套2.1萬(wàn)平方米，此批量網(wǎng)簽屬內(nèi)部交易。
另外，番禺區(qū)金山谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃中心成交一棟0.25萬(wàn)㎡小獨(dú)棟寫(xiě)字樓，公開(kāi)售價(jià)約2.5萬(wàn)元/平方米，交易額估算約6100萬(wàn)元。
甲級(jí)寫(xiě)字樓出租市場(chǎng)成交占比23%，主要來(lái)自金融城板塊的項(xiàng)目寫(xiě)字樓尾樓，以及市橋板塊碧桂園·鉑耀中心，項(xiàng)目成交1900平方米，交易包含一整層甲級(jí)寫(xiě)字樓。
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
