北京甲級(jí)寫字樓租賃恢復(fù)緩慢，產(chǎn)業(yè)園區(qū)，聯(lián)合辦公輕松破局
發(fā)布時(shí)間：2020年05月14日分享到：2020年第一季度全國寫字樓租售成交均受到不同程度影響，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年年初至一季度末北京甲級(jí)寫字樓租賃市場基本上處于停滯不前的狀態(tài)，北京寫字樓租賃市場的空置率持續(xù)上漲。
北京寫字樓租賃市場寫字樓空置率不斷上漲的現(xiàn)象，是由于市場的停滯不前，使企業(yè)經(jīng)營壓力持續(xù)增大，現(xiàn)金流動(dòng)緊張，從而導(dǎo)致了企業(yè)對(duì)于寫字樓辦公出租面積的的縮減甚至于暫緩對(duì)于寫字樓租賃的計(jì)劃。
近年來，全國寫字樓租賃市場都處于供需不平衡的狀態(tài)，寫字樓的大量入市本就需要較長的時(shí)間去消化，疫情恰巧在這期間延長寫字樓租賃市場供給不平衡的現(xiàn)狀。北京寫字樓租賃市場上，業(yè)主們?yōu)榱藨?yīng)對(duì)市場需求的下降，緩解寫字樓空置率的增加，紛紛對(duì)出租價(jià)格進(jìn)行調(diào)整及出臺(tái)一系列的寫字樓入駐優(yōu)惠活動(dòng)。
疫情的突如其來讓企業(yè)有了自我審視的機(jī)會(huì)，在寫字樓租賃市場不確定性增加的情況下，很多企業(yè)紛紛對(duì)寫字樓租賃計(jì)劃預(yù)算進(jìn)行縮減，向成本更低的的寫字樓租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)，聯(lián)合辦公空間搬遷，因此，北京甲級(jí)寫字樓租賃市場的空置率并未因?yàn)樽饨鸬南抡{(diào)而發(fā)生大的轉(zhuǎn)變。
可以說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和聯(lián)合辦公在保證企業(yè)辦公品質(zhì)的前提下，給了企業(yè)控制辦公成本的更多可能。
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