北京寫字樓租賃市場回暖，寫字樓出租需求逐步復(fù)蘇
發(fā)布時間：2020年05月12日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)大數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，三月份北京寫字樓租賃市場宏觀經(jīng)濟已出現(xiàn)企穩(wěn)回彈勢頭，國際貨幣基金組織曾預(yù)估中國經(jīng)濟將保持全年正增長趨勢，并在2021年大幅度回彈，北京寫字樓租賃市場是經(jīng)濟增長的晴雨表，通過北京寫字樓租賃交易市場的數(shù)據(jù)顯示自三月起已北京寫字樓租賃的規(guī)模隨疫情轉(zhuǎn)好而回暖，預(yù)計年內(nèi)需求將逐步復(fù)蘇。
2020年第一季度，新冠疫情導(dǎo)致了北京寫字樓租賃市場活動處于停滯狀態(tài)，各類需求受到短期壓制，經(jīng)濟下行壓力導(dǎo)致寫字樓出租市場部分企業(yè)出現(xiàn)退租，縮減面積等現(xiàn)象；然而在短期內(nèi)，云計算，大數(shù)據(jù)分析等線上科技企業(yè)以及醫(yī)療與醫(yī)藥公司因為疫情迅速崛起，成為寫字樓租賃市場的新興力量。但北京寫字樓出租市場除卻CBD和麗澤商圈外，其他寫字樓租賃市場吸納量都為負增長。
伴隨著北京經(jīng)濟市場的全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，北京寫字樓租賃市場的活躍度相較第一季度已有明顯改善，二，三季度寫字樓市場會有復(fù)蘇跡象，并且，據(jù)北京寫字樓租售中心的趨勢分析所得，麗澤、亞運村、望京等辦公樓租賃商圈有望成為今年北京寫字樓租賃市場的熱點區(qū)域。
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