雄安新區(qū)首宗國有建設(shè)用地出讓--可能建設(shè)新的寫字樓出租項目
發(fā)布時間：2019年11月12日分享到：11月11日，雄安新區(qū)首宗國有建設(shè)用地成功出讓，土地規(guī)劃為商業(yè)、文化設(shè)施城鎮(zhèn)住宅用地，消息一出北京寫字樓出租行業(yè)為之震動，這標志著雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解進入了又一新階段，北京寫字樓出租行業(yè)新添一位強勁的對手。
資料顯示，該地塊編號為XARD-0001，位于容東片區(qū)西南部，土地用途為商業(yè)、文化設(shè)施、城鎮(zhèn)住宅。宗地總面積217344.72平方米(約326畝)，規(guī)劃建筑面積74.4萬平方米。據(jù)出讓文件顯示，該宗地由中國雄安集團城市發(fā)展投資有限公司以30億元價格競得。
出讓條件顯示，開發(fā)商參與競拍，需要交納保證金15億元，地塊設(shè)有最高限價，競價達到最高限價后，符合條件的參拍企業(yè)進入綜合評審環(huán)節(jié)，容城縣自然資源局將組建評委會，對開發(fā)商提交的參審文件進行打分，得分最高者拿到土地。參與競拍的企業(yè)勝出后，15億元保證金轉(zhuǎn)為土地出讓定金。
該宗土地規(guī)劃為雄安商務服務中心項目，位于容東片區(qū)西南部，容東片區(qū)作為新區(qū)先行開發(fā)建設(shè)區(qū)，聚焦承接北京非首都功能疏解，為啟動區(qū)、起步區(qū)建設(shè)和率先承接提供配套服務保障，同時肩負著探索打造新時代中國特色建筑風貌等重要使命。
雄安商務服務中心項目包括會展中心、商務辦公、酒店、公寓、幼兒園等功能，用地面積約21公頃，規(guī)劃地上建筑面積約58萬平方米，地下建筑面積約31萬平方米。
據(jù)介紹，在項目各功能地塊中，會展中心定位為雄安科技成果展示交易中心，保障新區(qū)未來5—10年重要會議及展覽功能;商務辦公主要是承接首批疏解而來的北京非首都功能單位，可滿足大中小型各類規(guī)模單位需求;公寓為北京非首都功能疏解提供服務，主要面向中長期進駐新區(qū)辦公的各類人才，采用“專家公寓+服務式公寓”的組合方式，滿足從單身到帶家庭的各類人才需求，能夠提供全方位生活服務配套功能。
雄安商務服務中心項目建成后，將會有力補充新區(qū)近期急需的各項商務服務配套功能，更好地為下階段全面啟動容東片區(qū)、啟動區(qū)建設(shè)提供支撐。
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