靈活辦公模式提高了寫字樓出租的使用率
發(fā)布時間：2019年08月05日分享到：北京寫字樓租售中心獲悉在近日舉辦的2019靈活辦公未來趨勢研討會上，有關(guān)人士支出，伴隨著商務(wù)行為產(chǎn)生的辦公場所，寫字樓出租模式經(jīng)歷了從格子間向開放式空間，從開放式空間向靈活辦公的模式演變，這一演變，整沖刷著整個寫字樓出租市場，從朝陽寫字樓出租到海淀寫字樓出租，到大興寫字樓出租。
據(jù)北京寫字樓租售中心數(shù)據(jù)顯示，辦公模式演變的需求主要來源于：1.新一代人才的心理訴求對辦公環(huán)境提出了新要求；2.通訊技術(shù)日漸成熟推動辦公模式與時俱進(jìn)；3.不同企業(yè)類別的業(yè)務(wù)發(fā)展衍生出多元辦公模式需求；4.工作人群通勤時間上漲催生靈活選擇辦公地點(diǎn)的訴求。
上述需求推動了現(xiàn)代辦公模式的持續(xù)革新。北京辦公模式的更替離不開寫字樓軟硬件設(shè)施的推動與配合。辦公空間裝修與布局優(yōu)化、IT技術(shù)升級和辦公設(shè)備升級等硬件設(shè)施使員工靈活選擇辦公時間、位置，甚至地點(diǎn)成為可能。
寫字樓隨著科技進(jìn)步與空間優(yōu)化設(shè)計的成熟，硬件設(shè)施的升級難度正在下降，企業(yè)的軟件配套成為更加重要的一環(huán)。企業(yè)對靈活辦公概念的內(nèi)部推廣與鼓勵，有利于打破員工之間的溝通壁壘，拉近員工距離，并營造溝通與合作的工作氛圍。
靈活辦公模式的逐步推廣，首先顯著提高寫字樓空間使用率，提升員工的工作效率與創(chuàng)造力。其次，員工生活與工作取得平衡，企業(yè)成功吸引并留住人才，從而實(shí)現(xiàn)人才與企業(yè)雙贏，形成良性循環(huán)。
另一方面，自2015年在全國范圍井噴式發(fā)展，并于近年進(jìn)入整合階段的靈活辦公空間運(yùn)營商，持續(xù)受到市場關(guān)注。相較于靈活辦公運(yùn)營商在華西、華東和華北地區(qū)的迅猛擴(kuò)張，華南地區(qū)的擴(kuò)張速度相對緩慢。
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