北京寫字樓出租信息：凱德集團資本變動，29.6億元出售中國3家購物中心
發(fā)布時間：2019年06月13日分享到：北京6月11日，北京寫字樓出租中心得到寫字樓出租變更變更信息：凱德集團對外宣布稱，公司旗下子公司及關聯(lián)公司與凱德商用中國信托（CRCT）達成協(xié)議，凱德集團向其出售持有中國3家購物中心的公司股權，具體為哈爾濱的凱德廣場·學府和凱德廣場·埃德蒙頓，長沙的凱德廣場·雨花亭，交易價格為29.6億元，是否附帶寫字樓出租所屬人變更目前尚未知曉，暫時對火爆的北京海淀區(qū)寫字樓出租市場、北京通州區(qū)寫字樓出租市場等市場沒有影響。
據(jù)北京寫字樓出租中心信息顯示：此次交易將為凱德集團帶來約2.399億新元的收益，折合人民幣約12.165億元；凈收益為3760萬新元，折合人民幣約1.9億元。該交易將在得到凱德商用中國信托持股人的批準后正式達成，預計將于2019年第三季度完成交易。
對此，負責中國業(yè)務的凱德集團總裁兼中國首席執(zhí)行官羅臻毓表示，資本循環(huán)利用是凱德集團提高回報率、優(yōu)化資產(chǎn)組合的核心戰(zhàn)略。將上述3家購物中心出售給凱德商用中國信托，能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)投資價值，并釋放資本用于再投資。出售后，將繼續(xù)受益于這些購物中心良好、穩(wěn)定的收益，并通過凱德集團在凱德商用中國信托的持股，參與項目的未來增長。3家購物中心將繼續(xù)由凱德集團運營管理。
截至6月11日，凱德集團持有凱德商用中國信托約38.04%的股權，包括凱德商用新加坡信托持有凱德商用中國信托約12.28%的股權。
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