上海寫字樓再現(xiàn)53億大單
發(fā)布時間：2016年12月13日分享到：12月6日消息，中國金茂將其位于上海北外灘的星外灘-上海國際航運中心1號寫字樓整售予國家投資開發(fā)公司，作價52.88億元，單價超過8萬元/平方米。據(jù)了解，該棟寫字樓是上海國際航運中心1號樓，高達200多米，是北外灘的地標(biāo)性建筑。
資料顯示，星外灘項目位于上海虹口區(qū)南部濱江區(qū)域，西連老外灘商業(yè)中心，南望陸家嘴金融中心，三者形成鼎立之勢，共同構(gòu)成上海“黃金三角”。
項目總建面超過150萬平方米，由上海國際港務(wù)集團、中國金茂母公司中國中化集團公司共同投資，雙方各占一半股份。并且由星外灘項目由國際客運中心、國際航運服務(wù)中心及星港國際中心三個超大型項目組成，共34棟樓，區(qū)域范圍內(nèi)規(guī)劃興建300萬平方米高品質(zhì)甲級寫字樓。
此次交易總成交金額52.88億元，折合每平方米作價約8.2萬元。雖然上海國際航運服務(wù)中心自開售以來多次出現(xiàn)整購銷售，但是本次幾近53億元的成交總額，是繼上海世紀(jì)匯200億元交易大單之后今年上海又一刷新紀(jì)錄的商業(yè)物業(yè)巨額交易，不過，與該項目去年94800元的銷售單價相比則有所回落。
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