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    報告還顯示，其實早在10月上旬，該項目中的另一棟寫字樓也被整購，牽涉面積達10.71萬平方米、66.59億元。而上述物業(yè)作為陸家嘴濱江板塊金融城二期規(guī)劃的8棟寫字樓的其中兩棟，在項目早期規(guī)劃即已圈定購買者為國家級銀行及國家級金融機構(gòu)，此次的買家也應(yīng)屬以上范疇。

    與此同時，中山公園板塊的萬寶國際廣場的寫字樓部分也被一次性整購，交易面積達3.18萬平方米、14.66億元。分析認為，各路買家仍青睞上海核心區(qū)的辦公物業(yè)，原因是在市場行情相對低迷的情況下，以現(xiàn)在的售價計算租金回報率完全可以達到5%以上。