國(guó)內(nèi)寫字樓出售大單頻現(xiàn)
發(fā)布時(shí)間：2015年08月04日分享到：8月2日，越秀集團(tuán)名下越秀房地產(chǎn)信托（00405.HK）公告，于7月31日，越秀房產(chǎn)基金的特殊目的公司Yuexiu REIT 2013 Company Limited作為買方與Century Holding Company Ltd.(為獨(dú)立第三方)，作為賣方訂立股份購買契約。
交易完成后，越秀房產(chǎn)基金透過目標(biāo)公司及項(xiàng)目公司擁有上海宏嘉大廈寫字樓，收購價(jià)人民幣26.272億元，較評(píng)估值（即27.7億元）折讓約5.2%。據(jù)獲悉，賣家為美國(guó)投資基金凱雷集團(tuán)名下子公司。
除凱雷外，近期多個(gè)境外公司選擇出售資產(chǎn)。
最吸引人眼球的是李嘉誠。澎湃新聞此前曾報(bào)道，李嘉誠名下位于竹園板塊的綜合體項(xiàng)目世紀(jì)匯也正在叫賣，最高報(bào)價(jià)達(dá)到200億元。記者進(jìn)一步獲悉，目前已經(jīng)有買家在深入洽談，而最終成交價(jià)格可能在160億元左右。此前2013年，李嘉誠已經(jīng)以71.6億元高價(jià)出售竹園板塊的東方匯經(jīng)中心，接手方為國(guó)內(nèi)金融巨頭交通銀行。
另外，香港富商羅康瑞則已經(jīng)將名下瑞安房地產(chǎn)（00272）所擁有的全國(guó)多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行出售，最新一宗案例是66億出售其上海核心地段新天地區(qū)域的綜合體企業(yè)天地項(xiàng)目。
7月15日，華人置業(yè)集團(tuán)也發(fā)布公告，將以65億港元向恒大地產(chǎn)全資附屬公司出售它位于四川成都的三個(gè)物業(yè)及一筆私募基金投資。
同時(shí)，7月17日，港股上市內(nèi)地房企合景泰富發(fā)布公告稱，公司與新鴻基訂立股權(quán)收購協(xié)議，收購后者持有的廣東佛山最大舊改項(xiàng)目30%股份，涉及金額約18.6億港元。
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